三季度北京甲级写字楼、优质零售物业首层租金持续下降

来源：房讯网时间：2022-12-15 点击次数：322次作者：成都写字楼网

　　三季度甲级写字楼平均租金下降0.8%：近年来，北京写字楼市场持续呈现下行趋势，较为低迷，2020年疫情叠加下，租金持续走低。2021年末全市甲级写字楼平均租金约11.47元/㎡·天，第四季度租金价格有所回升，2022年一季度延续上年末趋势，甲级写字楼平均租金约11.50元/㎡·天，环比微涨0.30%，二季度受到疫情反弹的冲击，租金水平再次回落，三季度以来受外部经济环境影响，延续下跌趋势，截至季度末，平均租金为11.32元/㎡·天。

　　三季度甲级写字楼空置率增加0.6个百分点：空置率方面，一季度甲级写字楼空置率约14.75%，较上季度下降0.1个百分点，整体空置率仍处于近年来较高水平，二季度在没有较多新增面积的情况下，空置率继续下降，三季度以来，空置率回升至14.80%。

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编辑：jinbao

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