南京写字楼租赁需求三季度逐步恢复

来源:房讯网 时间:2022-12-21 点击次数:342次 作者:成都写字楼网

  今年第三季度,南京写字楼市场租赁需求逐步恢复,净吸纳量环比上升。“今年前三季度,南京在华东疫情反复影响下彰显出了城市韧性,经济运行态势企稳向好,营商环境不断优化,高质产业资源要素加速聚合,开放型经济实现高质量发展,国际消费中心城市建设成果显着,拥有无限发展机遇。”世邦魏理仕南京分公司董事总经理兼战略顾问部负责人王飞介绍,受经济运行态势企稳向好影响,南京写字楼市场租赁需求在第三季度呈现逐步恢复态势,吸纳量环比上升。不过,受大体量新增供应影响,空置率持续上行,租金仍处于下行通道,全市租金报价为116.5元/平方米·月。其中,金融与科技等传统行业需求稳居前位,消费相关行业成为新兴需求亮点。而在零售物业市场方面,核心商圈极为有限的供应推升了租金水平持续上涨,非核心商圈充沛供应入市,带动多板块商业氛围逐渐成熟。零售物业存量项目升级调改活跃,叠加新项目招商表现良好,租金稳步上升,空置率低位运行。

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