头部优势形成 腰部增长可期

来源:房讯网 时间:2022-12-27 点击次数:210次 作者:成都写字楼网

  过去三年,进入“万平级“俱乐部的甲级写字楼租户数量从48上升至79,总租赁面积占比从22%上升至30%,这一方面要归功于金融、TMT和专业服务等行业头部中资企业的发展壮大,另一方面受益于过去三年的供应潮,各类大型企业获得更多扩大、腾挪、整合办公空间的机会。

  在所有面积段中,2000-5000平方米规模的租户数量增长最突出,占比在三年间从11%上升至15%。在2022年头部租户布局趋缓之下,腰部租户的增长更是不容小觑。

  相比头部租户,腰部租户具有品质要求更高、选择范围更广、决策流程更短等特点。这一规模的租户已经成为市场的中坚力量,预计明年将进一步贡献稳健而有力的需求。

  来 源:成都写字楼网   

   编 辑:jinbao   

 

上一篇: 多方助力上海写字楼市场回暖

下一篇: 中资企业锐意进取 外资企业稳中有“升”