天津第三季度写字楼市场表现良好

来源:房讯网 时间:2022-12-25 点击次数:278次 作者:成都写字楼网

  来自国内商业地产研究机构发布的最新统计数据显示:天津第三季度写字楼市场表现可圈可点,其中,科技产业为天津写字楼市场成交做出重要贡献,积极推动市场复苏明显。特别是来自科技互联网行业的租赁成交占今年第三季度成交的52%,有多宗800平方米以上的成交,展现出其逐渐强化的增长势头。同期本市商铺整体表现平稳,餐饮业和首店经济是主要的市场亮点。据仲量联行统计,受疫情影响,今年以来的天津写字楼市场仍有一定的压力。

  今年第三季度,在成交节奏放缓的背景下,专业服务业却保持相对较高的租赁需求活跃度,尤其体现在中小面积办公场所的搬迁需求上,占第三季度成交的19%。其中,律师事务所、咨询公司为专业服务业的主力。数据显示,今年第三季度写字楼整体市场空置率环比第二季度微降0.2个百分点。全市甲级写字楼租金为83元/平方米/月,环比小幅下降0.1%。由于乙级写字楼更加市场化的租赁策略,租金下降幅度相对较大,环比下降0.3%,为74元/平方米/月。业内认为本市内生需求稳中有进,预计租金下调幅度将进一步收窄,市场逐渐回归稳定增长趋势。

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  编 辑:jinbao 

 

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