Q3杭州商办用地成交放量

来源:房讯网 时间:2023-01-04 点击次数:216次 作者:成都写字楼网

根据CAIC监测显示,2022年Q3杭州写字楼市场整体延续下行趋势,从租赁市场来看,Q3净吸纳量约4.1万㎡;空置率小幅上升至18.8%;平均租金基本持平,约3.3元/㎡/天,其中甲级写字楼平均租金下降至约3.83元/㎡/天。销售市场方面,全市成交量价齐跌,成交面积约13.7万㎡,同比下降31%,成交均价为21590元/㎡,同比下降19%。土地市场方面,商办土拍成交总金额约72亿元,同比上涨107%,居全国重点城市前列;楼面均价6524元/㎡,环比上涨247%,同比上涨51%。

市场:杭州三季度办公产品供应23.4万㎡,成交13.7万㎡,成交均价21590元/㎡;

租户:市场活跃度上升,黄龙、武林、滨江等板块空置率下浮明显,但整体仍小幅上升至18.8%,甲级写字楼租金为3.83元/㎡/月,租户中零售贸易、消费服务行业占比上升;

来源:CAIC

编辑:jinbao

 

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