机构:预计2023年香港楼价平稳 写字楼空置率将继续上升

来源:房讯网 时间:2023-03-01 点击次数:400次 作者:成都写字楼网

  2月20日,星展银行(香港)发表2023年香港房地产市场展望,星展银行(香港)研究部董事丘卓文表示,香港楼价去年全年下跌15%,受到香港与内地通关的因素影响,今年市场气氛有好转,港人不再观望,预期楼价平稳。同时,香港整体写字楼空置率为12%,处于高水平。中环的空置率升至8.8%,为历史上高位,预期空置率将继续上升。

  丘卓文还表示,今年启德区项目为市场重点,且发展商会积极推售豪宅物业。此外,由于股票市场有改善,他预计最优惠利率升至6%。

  土地市场方面,丘卓文提到,近期招标的中标价均低于市场预期,地价跌幅大于房价,预计地价今年跌幅将低于市场预期。零售市场方面,预计将慢慢复苏。内地重新开放带动旅游消费复苏,预计将进一步推动零售市场复苏。今年零售店铺租金见底,预期今年续租或会微升。此外,网上零售市场去年下半年有改善,跌幅较2021年改善。

来源:星展银行公告

编辑:jinbao

 

上一篇: 六家国有大行发力个人消费贷款

下一篇: 证监会启动不动产私募投资基金试点