房讯九点|突发!远洋集团一票据因违约停牌

来源:房讯网 时间:2023-08-22 点击次数:91次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  8月多家银行“扎堆”下调存款利率

  8月以来,澄海农商行、夷陵兴福村镇银行、上海浦东江南村镇银行等多家银行均宣布下调存款挂牌利率。不同的银行调整后的利率水平并不一致。以3年期、5年期定期存款为例,有部分农商行、村镇银行3年期、5年期定期存款利率已调降至3%以下,不过,也有部分银行的同类存款利率水平仍高于3%。

  央行进行60亿元7天期逆回购操作 中标利率与此前持平

  8月14日,为维护银行体系流动性合理充裕,中国人民银行以利率招标方式开展了60亿元逆回购操作,中标利率为1.90%,与此前持平,期限为7天。

  据了解,上周人民银行持续进行“地量”逆回购操作,公开市场累计净回笼350亿元。具体来看,上周一(8月7日)至周三(8月9日)人民银行持续进行了资金净回笼,规模分别为280亿元、20亿元、70亿元。上周四(8月10日)央行净投放资金20亿元,为7月底来首次净投放资金,上周五(8月11日)净投放资金20亿元。

  02 城市与市场

  西宁:多子女家庭租房提取住房公积金限额将提高

  据西宁官方微信公众号消息,近日,西宁住房公积金管理中心落实新规定,将提高多子女家庭在租房提取金额上的限额。

  新规中,多子女家庭定义为符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩及以上子女的家庭,该类家庭在申请提取住房公积金用于支付房租时,每增加一个孩子可在目前每年提取限额14400元的基础上增加4800元。

  香港房委会指收到近11万份居屋申请 较预期少

  8月14日消息,截至上周五,香港房委会表示收到近11万份居屋申请。立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组成员梁文广表示,申请数字较预期少,指可能因市民见近期楼价有向下趋势,加上油塘新楼盘定价较低,同时市民在目前经济环境下取态较审慎,导致这一期的申请意欲下降,认为最终有15万份申请已经「收货」。

  03 投资与交易

  首钢集团等合作成立房地产公司,注册资本55亿元

  近日,据国家企业信用信息公示系统,北京首怡科新置业有限公司于2023年8月10日成立,法定代表人为金洪利,注册资本55亿人民币,经营范围包括房地产开发经营、停车场服务、非居住房地产租赁。该公司由首钢集团子公司北京首钢建设投资有限公司持股60%,北京怡置京西房地产开发有限公司持股40%。

  招商蛇口旗下深招湾启40%股权及债权挂牌转让,底价1500万元

  8月14日,深招湾启(深圳)发展有限公司40%股权及600万元债权挂牌转让,转让底价1500万元,信息披露起始日期从2023-08-14至2023-09-08,转让方为深圳招商房地产有限公司。

  华为声明:不对外经营房地产业务

  8月12日,针对日前市场上关于“华为将进军房地产开发”的传闻,华为官方正式发布声明。华为表示,公司所成立的东莞棠雅实业投资有限公司,主要承担建设、管理华为数万员工的园区配套人才房功能,不对外经营房地产业务。

  04 公司与项目

  阿里巴巴北京总部园区项目进展顺利 12月底竣工交付

  8月14日,阿里巴巴北京总部园区项目进展顺利,目前工程进入装饰装修阶段,位于北京朝阳,预计10月份完工,12月底竣工交付,2024年初将有超过1.9万人入驻。

  德必集团回应资产负债率上升:新租赁准则下会计调整导致

  近日,有投资者在互动平台向德必集团(300947.SZ)提问:公司负债率约78%,在文化传媒领域属于极高负债,也高于一般园区开发、创投类公司,与一般房地产开发公司相类,请问公司负债率较高的原因是什么?目前公司主营定位是园区地产开发吗?资金周转是否存在压力?

  对此,德必集团回复称,公司资产负债率上升主要由于适用新租赁准则所作会计调整导致。在新租赁准则下,会计处理上需确认使用权资产和租赁负债,导致资产总额和负债总额同步大幅增加,从而公司资产负债率大幅增加。

  05 房企与业绩

  绿城房地产拟8月21日对“21绿城05”付息,利率为3.34%

  8月14日,绿城房地产集团有限公司公开发行2021年公司债券(第三期)(品种一)2023年付息公告。

  公告显示,由绿城房地产集团有限公司(以下简称“发行人”)发行的绿城房地产集团有限公司公开发行2021年公司债券(第三期)(品种一)(以下简称“本期债券”)将于2023年8月21日(2023年8月19日为法定休息日,因此顺延至其后的第1个交易日)支付自2022年8月19日至2023年8月18日期间的利息。据悉,本期债券简称为“21绿城05”,发行总额为人民币10.00亿元,债券期限为5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。本次债券票面利率(计息年利率)为3.34%。

  突发!远洋集团2024年到期票据停牌

  8月14日,远洋集团控股有限公司发布公告称,于2024年到期的6%有担保票据停牌。该债券是远洋集团2014年发行的美元债,发行规模为7亿美元,发行价格为98.892美元,票面利率为6%,到期日为2024年7月30日,利息的宽限期为14天。

  因未能在8月13日前支付一笔美元票据利息。故票据将自2023年8月14日上午九时正起于香港联交所停牌。尽管未能如期支付利息,但远洋集团仍有机会争取豁免违约。

  万达地产集团出质绵阳经开万达广场投资1000万元股权

  8月14日,万达地产集团有限公司出质绵阳经开万达广场投资有限公司1000万元股权,占所持股份比例20%,质权人为绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行,登记日期为2023-07-26。

  美的置业:2023年1-7月交付4.2万套 提前交付2.8万套

  8月14日,美的置业官微显示,2023年1-7月合计交付共计4.2万套。2021 年至今实现交付20万+套,2023年1-7月交付77个项目,共计4.2万套,提前交付2.8万套,提前交付率达65%,总体交付满意度达86分。2022年全年,美的置业提前和如期交付超8万套房。

  越秀集团完成发行10亿元中期票据,利率为2.73%

  8月14日,据上清所,广州越秀集团股份有限公司发布2023年度第四期中期票据发行情况公告。公司于2023年08月09日发行了23越秀集团MTN004。据悉,债券简称为23越秀集团MTN004,债券代码102382032,期限3年,起息日为2023年08月11日,兑付日为2026年08月11日,实际发行总额10亿元,发行利率为2.73%。

 

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