房讯九点|恒大回应高管年薪过千万

来源:房讯网 时间:2023-08-30 点击次数:131次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  中央国家机关住房资金管理中心:可按月提取住房公积金

  近日,中央国家机关住房资金管理中心印发通知,进一步优化住房公积金提取政策、规范提取行为。《通知》表示,充分保障疏解单位职工提取需求。因北京非首都功能疏解而迁往雄安新区的中央国家机关(含中央企业,下同)职工,可“零材料”办理提取住房公积金。在雄安新区购买自住住房的,可按季提取住房公积金,提取金额以购房支出为限;在雄安新区无自有住房且租赁住房的,可按月提取住房公积金,提取金额以房租实际支出为限。

  南昌发布新政:首付比例最低20% 二手房“带押过户”

  8月17日,南昌市人民政府办公室发布《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》,提出包括实行阶段性购房补贴;支持改善需求置换住房;简化抵押二手房交易程序,推行“带押过户”;优化房地产用地供应及土地出让价款缴纳期限;满足房企合理融资需求等十一条措施,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  02 城市与市场

  温州瑞安一宗旧改地块流拍 起价约4.03亿

  8月17日上午,浙江温州瑞安市出让一宗商住地,为瑞安市老城东单元09-12地块建设项目公开出让部分,总用地面积26920.65㎡,出让面积15173.14㎡。

  出让公告显示,地块位于瑞安市安阳街道,阳光路以东、瑞湖路以南,祥瑞大道以西。计入容积率总建筑面积≤79135.44㎡,其中出让建筑面积≤44602.91㎡(其中商业建筑面积≤116㎡,住宅建筑面积≤44486.91㎡)。地块起价约4.03亿,起始楼面价9018元/㎡。

  央行:继续落实首套房贷利率政策动态调整机制

  8月17日,央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。报告提出,继续落实首套房贷利率政策动态调整机制。截至6月末,全部343个城市(地级及以上)中,100个城市下调或取消了首套房贷利率下限。其中,87个城市下调了首套房贷利率下限,较全国下限低10~40个基点,13个城市取消了首套房贷利率下限。首套房贷利率政策调整优化,带动房贷利率有所降低。从全国看,6月新发放个人房贷利率4.11%,同比下降0.51个百分点。

  03 投资与交易

  华润&宁波轨交鄞州区潘火住宅项目规划建造13幢高层住宅

  8月17日消息,近日,宁波鄞州区YZ01-02-14地块项目规划方案批前公示。地块于今年7月31日,由华润置地(宁波)有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司以底价17.03亿元竞得,楼面价17096元/平方米。根据公示,项目规划建造13幢高层住宅,含1幢13F、1幢16F、2幢17F和9幢18F。

  沃尔玛国际业务CEO将退休 由山姆会员店CEO接任

  沃尔玛8月16日在一份监管文件中表示,其国际业务CEO朱迪斯·麦肯纳将于明年退休,从9月11日开始,现任山姆会员店CEO凯斯·麦克雷将接替麦肯纳的职务。麦肯纳将留在公司直到明年1月,以帮助过渡。沃尔玛美国部门首席运营官克里斯·尼古拉斯将接替麦克雷执掌山姆会员店。

  03 公司与项目

  恒大回应高管年薪过千万:系误读

  8月16日,网传恒大部分高管年薪过千万,恒大回应称系误读,年报所示薪金并非高管真实收入。

  以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例,年报显示其2022年薪资为2123万元,包括薪资0.7万元、独董袍金13.4万元和期权收入2108万元(无法兑现)。恒大回应称按照香港财务会计规则,即便期权无法兑现,也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金,所以年报所示薪金并非高管真实收入。

  支付宝宣布推出国际版 可绑定主流国际卡组银行卡

  8月17日,支付宝在2023合作伙伴大会上宣布,支付宝推出全新国际版,面向境外游客进一步优化支付全流程体验,陆续增加国内城市的更多服务功能。而中国商家也能更好地接待全球来华游客,增加获客机会。

  境外用户下载注册支付宝进入国际版,可绑定主流国际卡组的银行卡,如Visa、Mastercard、Diners Club、Discover、JCB等,获得和中国大陆用户同样便捷的支付体验。

  05 房企与业绩

  万达酒店发展上半年股东应占溢利1.4亿港元,同比增119.7%

  8月16日,万达酒店发展(00169)发布截至二零二三年六月三十日止六个月中期业绩公告。截至六月三十日止六个月,万达酒店发展收益4.64亿港元,同比增长30.33%;母公司拥有人应占溢利1.4亿港元,同比增长119.7%;期间溢利1.65亿港元。

  招商蛇口拟发行不超50亿元公司债券,用于偿还有息负债

  8月17日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)发行公告。本期债券发行规模为不超过人民币50亿元(含),每张面值为100元,发行数量为不超过5,000.00万张,发行价格为人民币100元/张。本期公司债券募集资金扣除发行费用后,拟全部用于偿还有息负债。

  京城佳业:上半年实现收入8.88亿元

  8月16日,京城佳业发布2023年中期业绩报告。截至2023年6月30日,集团在管项目面积约为3910万平方米,其中来自北京城建集团及其合营企业或联营公司项目的在管面积约为2110万平方米,来自第三方在管项目面积约为1790万平方米,较去年同期分别增长8.2%及20.4%报告期内,实现收入8.88亿元,同比增33.4%,毛利1.94亿元,同比增23.9%,期内净利润6160万元,同比增16%。

  港股内房股午后走低 碧桂园跌超6%

  8月17日,港股内房股午后走低,板块整体下降0.95%。截至发稿时间,碧桂园下跌6.02%,现报0.78港元;融创中国下跌3.45%,现报1.12港元;远洋集团下跌4.05%,现报0.355港元。富力地产、龙湖集团、龙光集团、万物云等跟跌。

  旭辉建管:2023年新增在管项目超20个,累计在管项目超70个

  8月17日,已披露数据显示,截至2023年上半年,旭辉建管累计在管项目超70个,累计在管总建面超1300万平米,其中2023新增在管项目超20个、累计13个在售项目创造超40亿的销售额。

 

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