北京通州宋庄镇新增1宗预申请宅地 起始价12.9亿元

来源:房讯网 时间:2023-09-12 点击次数:72次 作者:成都写字楼网

  8月28日,北京通州区宋庄镇TZ03-0403-6023、6028地块进行预申请,土地面积33463.354㎡,建筑控制规模≤57222.5936㎡,交易起始价12.9亿元。

  根据挂牌文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2023年8月28日起至2023年9月26日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

  地块用地性质为R2二类居住用地,地价上限为14.835亿元,期房销售指导价4.7万/㎡,现房4.9万/㎡(浮动8%)。根据竞拍规则,触及地价上限后将竞报现房销售面积,起始竞报面积为1000㎡(上限1.2万㎡),后转为现场摇号方式确定竞得人(交高标)。

  需要注意的是,6023、6028地块需新建建筑面积约25㎡分布式能源站一座;新建社区办公和活动用房面积达到500㎡。6023地块内还需新建建筑规模约560㎡锅炉房。实际住宅建筑规模约在5.61万㎡,若参考金地项目面积段,以平均建面约120㎡计算,未来房源数约不到470套,整体体量并不大。

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  编 辑:liuy

 

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