房讯九点|大招!央行宣布年内第二次降准

来源:房讯网 时间:2023-09-26 点击次数:92次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  央行决定9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点

  9月14日,中国人民银行官网发布信息,决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率。据悉,当前,我国经济运行持续恢复,内生动力持续增强,社会预期持续改善。为巩固经济回升向好基础,保持流动性合理充裕,中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。

  海口实施“认房不认贷” 首套房认定范围扩大

  9月13日,海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

  通知表示,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在海口市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  02 城市与市场

  北京2023年计划再开工4.2万套保障房

  9月14日,据北京市住房和城乡建设委员会门户网站消息,北京市住建委、市规自委、市发改委近日联合公布2023年全市第二批保障性住房建设筹集计划。其中计划新建项目49个共6.2万套保障房;计划在今年开工的项目有37个,涉及4.2万套房源。

  广州二套房首付有变?“加码”措施将取消

  9月13日,“已有一套贷款已结清,首付比例三成,房贷利率LPR-10BP”政策被取消的消息,不胫而走。记者在走访广州一处新楼盘时,驻点银行信贷人员证实,上面“加码”的措施将取消,银行将陆续调整政策。当日在广州多家国有银行的网点以客户身份咨询时,银行工作人员也表示,家庭名下已有一套住房,但只要无房贷记录或已结清,虽然属于二套房,但在实际操作中,可以向银行申请按照首套房的最低首付比例和贷款利率执行。

  03 投资与交易

  华人置业合营耗资53.5亿港元投得香港九龙地块

  9月14日,华人置业(00127)发布成立合营公司及合营公司成功投地的公告。公告显示,投标公司已于2023年9月13日接获地政总署发出的接纳书,确认接纳其以地价 5,350,000,000 港元投标购入位于香港九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘之该土地。据悉,投标公司"指金得诚有限公司,是一间于香港注册成立的有限公司且为合营公司的直接全资拥有附属公司。

  金隅集团与华为战略签约,在产业数智化转型创新等方面深化合作

  9月13日,据金隅资讯微信公众号,金隅集团近日与华为公司在深圳举行战略合作协议签约仪式。据悉,根据协议,金隅集团和华为公司将在前期良好合作的基础上,进一步推动双方优势资源的集成、互补、协同与共享,在产业数智化转型创新、数据治理体系与价值挖掘、数智化人才培养和联合创新等方面深化合作。

  04 公司与项目

  华润旗下成都润泽蓉城房地产完成增资,华发股份、锦江投资各持股33%

  9月14日,北京产权交易所披露成都润泽蓉城房地产开发有限公司增资项目成交结果。据成交结果公示,成都市锦江区统一建设有限公司(成都市锦江投资发展集团有限责任公司100%持股)、成都华佑联弘房地产开发有限公司(华发股份100%持股)分别出资970.588235万元,各持股33%。

  上海建工59.74亿元中标上海金桥春宇地块项目

  9月13日,上海建工集团股份有限公司发布关于重大工程中标的公告。近日,上海建工与下属子公司上海建工智慧营造有限公司联合中标了金桥春宇地块项目(除桩基工程),并收到了《中标通知书》。中标价59.74亿元,项目地位于上海市浦东新区金桥镇,东至金藏路,西至规划纵一路,南至规划横六路,北至21-02绿地。项目建筑面积32.45万平方米,主要包括330米办公及酒店塔楼1幢,200米住宅楼1幢,裙房和地下室,计划工期1767日历天。

  05 房企与业绩

  当代置业今日复牌 跌超26%

  9月14日,港交所内房股震荡下行,截至收盘,当代置业跌超26%,收报0.079港元,成交量5097.20万股,成交额478.69万,港股市值2.21亿。据港交所,当代置业(中国)有限公司的股份(01107)9月14日上午九时恢复买卖。

  “21旭辉02” 15时10分发生一笔21.60元的成交,成交额101万元

  9月14日15时10分,21旭辉02(188454.SH)交易所发生一笔21.60元的成交,成交额101万元,最新面值100元,折价78.4元。21旭辉02(188454.SH)最新债项评级AAA,票息4.20%,剩余期限为312天+2.00年。发债主体是旭辉集团股份有限公司,最新主体评级AAA,所属行业房地产开发。

  绿城房地产成功发行10亿元绿色中期票据,利率为4.31%

  9月14日,据上清所,绿城房地产集团有限公司发布2023年度第一期绿色中期票据发行情况公告。据悉,绿城房地产集团有限公司于2023年08月31日发行了23绿城房产MTN001(绿色),有效申购家数9家,有效申购金额10.6亿元。

  另悉,债券简称为23绿城房产MTN001(绿色),债券代码为102382357,期限为3年,起息日为2023年09月04日,兑付日为2026年09月04日,实际发行总额10亿元,发行利率为4.31%。

  金地集团“20金地01”收盘拉低,跌幅22.53%

  9月14日,“20金地01”(175235)收盘拉低,截至12:10,跌幅22.53%,报69.00元。总成交量800.00手,成交额63.28万元。据金地集团2023年半年度报告显示,公司二季度净利润22.87亿元,同比下降32.45%;营业收入367.75亿元,同比提高31.19%;公司总资产4259.72亿元,同比下降8.46%。

 

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