房讯九点|突发!又一千亿房企爆雷

来源:房讯网 时间:2023-10-18 点击次数:479次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  北京市拟规定:商品房销售明码标价实行一套一标

  北京市市场监管局起草的《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》(征求意见稿)近日向社会公开征求意见。求意见稿明确,商品房销售明码标价实行一套一标。对已取得预售许可证或者已完成现房销售备案的房地产开发项目,房地产开发企业要在住房和城乡建设部门规定的时间内一次性公开全部销售房源,严格按照申报价格明码标价对外销售。

  沧州银行澄清“涉恒大所欠银行贷款明细列表”:网传数据严重失实

  10月7日,沧州银行发布一则《关于网传我行恒大贷款情况的澄清公告》。公告称,“恒大所欠银行贷款明细列表”所涉沧州银行贷款数据严重失实。截至2023年10月6日,该行向恒大集团及其关联企业贷款金额为3.46亿元,借款主体为沧州恒祥房地产开发有限公司,有足值的土地、商业门店作为抵押物,整体风险可控,不会对本行经营管理和资产质量产生重大影响。为足额收回贷款,该行已于2022年7月向沧州市中级人民法院提起民事诉讼并胜诉,目前正在依法执行抵押物处置程序。

  02 城市与市场

  惠州:公积金贷款实行政策“认房不认贷”

  10月9日消息,惠州市住房公积金管理中心日前发布《关于优化我市个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》。即日起,惠州公积金贷款实行政策“认房不认贷”。

  根据《通知》规定,职工家庭在惠州市无房产,全国范围内第一次使用公积金贷款,按首套房政策执行。职工家庭已使用公积金贷款购买过一套房,现已结清且在惠州市无房产,全国范围内第二次使用公积金,可按首套房政策执行,商转公贷款参照执行。

  重庆商务大厦将破产拍卖 起拍价5.344亿元

  10月8日,阿里资产重庆破产财产处置专场上架了重庆北部新区高新园K-5-1地上建筑物及相应的土地使用权,该项目将以5.344亿元起拍。

  03 投资与交易

  深圳前海周大福金融大厦竣工并成功交付

  新世界中国日前宣布位于深圳前海自贸区桂湾片区核心的深圳前海周大福金融大厦竣工并成功交付,将于2023年下半年正式开业。前海周大福金融大厦总建筑面积约24万平方米,由建筑楼高分别为约200米的北塔和约120米的南塔地标性双子塔办公楼组成。

  首开股份旗下北京朝阳联宝公寓项目100%股权挂牌转让,底价6.9亿元

  10月9日,北京首都开发股份有限公司发布公告称,公司及香港皓年有限公司已与意向受让方签订《产权交易合同》,北京联宝房地产有限公司将以6.90亿元的价格转让予意向受让方。首开股份与香港皓年以6.90亿元将联宝公司100%股权转让给意向受让方,其中首开股份将取得转让价款为4.24亿元,香港皓年将取得转让价款为2.66亿元。

  04 公司与项目

  突发!又一千亿房企爆雷!

  10月4日,中骏集团控股有限公司(简称“中骏集团”)发布公告,称公司没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元。未支付贷款已导致公司的境外美元优先票据出现违约事件。

  据公告透露,进入2023年第二季度,中骏集团的销售持续下滑,流动资金紧张状况日益严峻,境外兑付债务压力持续增加。

  北京西单商场:预计明年投资10亿停业改造

  近日,北京西单商场开启了改造前的“闭店出清”促销活动。王府井集团总裁尚喜平近日在媒体沟通会上透露,目前西单商场项目改造方案已获批,将于明年开始停业改造,计划明年上半年动工,工期预计为两年,计划2026年重新亮相。预计投入资金将超过10亿元,建设面积约6.5万平方米,现有营业面积约4.6万平方米,改建后营业面积约3.5万平方米。

  万达电影预计第三季度净利润6.3亿元至7.3亿元

  10月9日,万达电影(SZ002739)发布2023年前三季度业绩预告。万达电影预计2023年第三季度归属于上市公司股东的净利润为63,000万元—73,000万元;扣除非经常性损益后的净利润为60,700万元—70,700万元;基本每股收益盈利为0.2891元/股—0.3350元/股。

  05 房企与业绩

  正荣地产:2023年1-9月合计交付共计31200户

  10月9日,正荣地产官微显示,2023年1-9月合计31200户交付。9月、8月、7月、6月、5月、4月、3月和2月分别交付4200户、4000户、2094户、12682户、1362户、762户、3424户和2676户。9月涉及的项目有钟吾正荣府、南昌云镜二期一批次、城南正荣府等。

  融创房地产:“PR融创01”等债券已完成小额兑付

  融创房地产集团有限公司公告,已将“PR融创01”融创07”的本息足额划付至中国证券登记结算上海分公司指定的银行账户,上述债券自2023年10月10日开市起复牌。

  弘阳地产:前9月合约销售金额189.03亿元

  10月9日,弘阳地产发布公告,2023年1月–9月,集团实现累计合约销售金额为人民币189.03亿元,同比下降33.7%;累计销售面积为135.49万平方米;平均销售价格为每平方米人民币13952元。

  中南建设:前9月累计合同销售金额328.9亿元,同比减少31%

  10月9日,中南建设(000961.SZ)发布2023年9月份经营情况公告。2023 年 9 月合同销售金额 31.5 亿元,销售面积 27.2 万平方米。2023 年 1-9 月累计合同销售金额 328.9 亿元,销售面积 277.4 万平方米,同比分别减少 31.1%和 30.9%。2023 年 9 月新承接项目 13 个,预计合同金额合计 0.4 亿元。2023 年 1-9 月新承接项目预计合同金额 24.3 亿元,同比减少 28.7%。

  金地商置:前9月累计合约销售总额274.86亿元

  10月9日,金地商置于2023年9月的合约销售总额约人民币27.69亿元,而期内合约销售总面积约237,500平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币11,700元。自2023年1月至9月期间的累计合约销售总额约人民币274.86亿元,而累计销售总面积约1,927,500平方米。

 

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