房讯九点|金地集团提前兑付长租公寓ABS

来源:房讯网 时间:2023-11-23 点击次数:122次 作者:成都写字楼网

  01 行业与政策

  江苏“新22条”:支持各地因城施策调整限制性房地产政策

  日前,江苏省完善促进消费体制机制工作联席会议印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》,进一步释放消费潜力,夯实经济回升向好基础,持续增强高质量发展新动能。其中提出,支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。用足用好专项借款、配套融资等政策措施,扎实做好保交楼工作。落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率等政策措施。鼓励各地区对新市民、青年人等住房困难群体购买商品住房给予住房补贴或优惠券等政策支持。稳步推进城镇老旧小区改造,支持居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。着力改造农村困难群体危房,支持7度及以上设防地区农房抗震改造,鼓励同步开展农房节能改造。

  北京公租房项目首次试点跨区配租

  昨日北京海淀区房管局发布《关于苏家坨公租房项目“快速配租”的公告》。据悉,该区苏家坨公租房项目的413套房源将面向东城、西城朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟和昌平区公租房轮候家庭配租,这也是北京市公租房项目首次面向8个区配租。申请登记时间为10月24日10时至10月27日17时。

  02 城市与市场

  9月广东个人住房贷款余额增加267亿元为2022年2月以来最大增量

  人民银行广东省分行称,广东房地产贷款趋于稳定。随着房地产调控政策优化效果逐步显现和存量个人住房贷款利率调整政策落地,9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元,同比多增171亿元,环比多增580亿元,为2022年2月以来最大增量。

  成都取消地价上限后首场拍11月举行7宗地总起始价约51亿

  成都市公共资源交易服务中心公告拍卖7宗土地,计划于11月15日拍卖,起拍价约为51.33亿元。此次拍卖将落地执行“取消地价上限”这一政策,竟拍方式仅为“竞地价”。

  03 投资与交易

  金地集团已提前兑付10月24日到期的长租公寓ABS 总额2.36亿元

  10月23日消息,从知情人士处独家获悉,金地集团(600383.SH)已经提前拨付于10月24日到期的“华夏资本-金地火花长租公寓2期资产支持专项计划”项下“PR金地2”和“金地2次”的兑付款项,总额2.361亿元。该专项计划为长租公寓ABS,发行规模为2.361亿元,其中,次级规模为100万元,优先级规模为2.351亿元。兑付后该专项计划下所有本金及利息已兑付完毕。

  中建八局近80亿中标无锡、广州两座体育场

  10月23日消息,近日,中建八局中标无锡奥林匹克体育产业中心项目与广州南沙全民文化体育综合体项目。无锡奥林匹克体育产业中心项目总建筑面积32.85万平方米,建设内容主要包括6万座体育场、1.8万座体育馆、2000座游泳馆,座位数共计8万。广州南沙全民文化体育综合体项目建筑面积约18.6万平方米,项目建设内容包括1#综合体育场、2#热身场及附属设施,其中,综合体育场定位为6万座的甲级综合体育场。

  03 公司与项目

  因市场波动较大,北京城建取消发行15亿元中期票据

  10月23日,据上清所,北京城建集团有限责任公司发布2023年度第四期中期票据取消发行的公告。

  2023年10月17日在上海清算所网站、中国货币网披露了北京城建集团有限责任公司2023年度第四期中期票据相关发行公告文件。本期债券发行规模15亿元,发行期限2+N年,发行日为10月19日至10月20日,缴款日为10月23日。现由于近期市场波动较大,北京城建融资安排变更,拟取消本期中期票据的发行,调整后的发行安排另行公告,如有最新进展,北京城建将及时进行披露,提请投资者关注。

  中原建业集中签约28个项目 其中代建项目签约25个

  10月23日,中原建业官微显示, 10月21日中原建业举办28个项目集中签约仪式。本次共计集中签约28个项目,预计总计容面积381.64万平方米。其中代建项目签约25个,代建C平台战略协议项目签约3个,25个代建项目中,河南省内项目21个、预计总计容面积336.5万平方米;省外签署4个项目、预计总计容面积33万平方米。

  廊坊发展:恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结

  廊坊发展公告,恒大地产集团有限公司持有廊坊发展股份有限公司股份总数为76032050股,占公司总股本的20%。此次股份被轮候冻结后,恒大地产所持公司股份累计被轮候冻结的数量为76032050股,占其所持公司股份总数的比例为100%,占公司总股本的比例为20%。

  05 房企与业绩

  大名城:第三季度净利润同比增长3910.46%

  大名城公布三季报,第三季度营业收入50.04亿元,同比增长224.62%,净利润3.62亿元,同比增长3910.46%。报告期内新增内完工交付的项目数量、单价及总价,较上年同期大幅上升。

  华润集团2023年前三季度净利470亿元,同比增长2.1%

  10月20日,据华润官微消息,华润集团在深圳中国华润大厦召开了2023年三季度工作会。2023年前三季度,华润集团整体实现营收5,979亿元,同比增长6.4%;实现利润总额623亿元,同比增长5.3%;实现净利润470亿元,同比增长2.1%,总体业绩表现优于央企平均增速。

  中国交建1-9月新签合同额1.17万亿 同比增长13.52%

  10月23日,中国交通建设股份有限公司发布2023年第三季度主要经营数据公告。2023年1-9月,中国交建新签合同额为11,717.44亿元,同比增长13.52%,完成年度目标的69%(按照董事会审议批准的在2022年新签合同额15,422.56亿元的基础上增长9.8%测算)。其中,基建建设业务、基建设计业务、疏浚业务和其他业务分别为10,445.36亿元、362.70亿元、770.61亿元和138.77亿元。

  北京城建15亿元中期票据拟取消发行

  10月23日,北京城建集团有限责任公司发布公告称,由于近期市场波动较大,公司融资安排变更,拟取消2023年度第四期中期票据的发行,调整后的发行安排另行公告。据了解,上述债券发行规模15亿元,发行期限2+N年,发行日为10月19日至10月20日,缴款日为10月23日。

 

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