广州住宅租赁转入淡季 9月住宅租金环比下降0.69%

来源:房讯网 时间:2023-11-27 点击次数:29次 作者:成都写字楼网

  10月23日, 广州市房地产中介协会发布2023年9月广州市住宅租金动态监测报告。

  9月广州全市监测点住宅租金环比下降0.69%至55.74元/平方米/月;其中,中心区域监测点住宅租金环比下降0.49%,近郊区域和远郊区域环比分别下降1.48%和1.35%。电梯楼监测点住宅租金环比下降0.63%至63.50元/平方米/月;楼梯楼监测点住宅租金为47.99元/平方米/月,环比下降0.77%。

  9月租赁市场新增需求不足,空置的房源成交周期较8月略有延长,为了尽快出租空置房源减少损失,部分业主议价心态放松,监测点房源平均议价空间为6.65%,环比8月微幅扩大0.39%。

  中心区域监测点住宅租赁成交量所占份额环比方面,荔湾区和天河区成交占比环比上涨0.47和1.45个百分点;而海珠区和越秀区成交占比则分别环比下降0.56和1.36个百分点。

  监测点各户型成交占比方面,60㎡以下面积区间环比均上涨4.79个百分点;60-90㎡(含60㎡)、90-120㎡(含90㎡)、120-144㎡(含120㎡)以及144㎡及以上面积区间则分别下降2.33、0.97、0.65和0.84个百分点。

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    编 辑:liuy

 

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