CBRE:2023年第三季香港写字楼租赁量较上个季度增加32%

来源:房讯网 时间:2023-11-30 点击次数:158次 作者:成都写字楼网

  

    2023年第三季的租赁量较上个季度增加32%,达到100万平方尺,与2023年第一季大致持平。租赁活动继续主要由搬迁及整合需求推动。

  2023年第三季净吸纳量为正数,录得209,000平方尺。大中环及港岛东出租率显着下降,但九龙东的出租率有所上升,部分是受到九龙湾区内某些强制搬迁所致。

  季内并无新增供应,加上整体净吸收量为正数,使整体空置率轻微下降0.2个百分点至15.8%。总空置面积仍高达1,360万平方尺。

  需求有限及空置率持续高企导致租金按季进一步下降1.4%,较2023年第二季度的0.5%跌幅有所加快,并标志着连续第18个季度录得跌幅。

 来 源:CBRE世邦魏理仕    

  编 辑:liuy

 

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