房讯九点｜突发！宝龙地产正式宣布违约

    01 行业与政策

　　多地出台新政促进楼市平稳健康发展

　　近日，广东揭阳等地相继优化调整房地产领域政策，内容涉及实施购房补贴、上浮多孩家庭公积金贷款额度等，支持刚性和改善性住房需求。业内人士表示，稳楼市政策落地会对房地产市场产生一定带动作用，促进房地产市场平稳健康发展。

　　财政部：1-10月国有企业利润总额同比增长7.1%至3.83万亿元

　　11月30日，财政部公布2023年1-10月国有及国有控股企业经济运行情况。1-10月，全国国有及国有控股企业生产经营持续稳定恢复，叠加去年同期低基数因素影响，国有企业主要效益指标呈现较快增长。1-10月，国有企业营业总收入689744.6亿元，同比增长3.9%；国有企业利润总额38326.4亿元，同比增长7.1%；国有企业应交税费48455.4亿元，同比下降1.8%。10月末，国有企业资产负债率64.8%，上升0.3个百分点。

　　02 城市与市场

　　安徽宣城：非户籍居民在市区购买新建商品住房的每平米补贴300元

　　安徽省宣城市29日发布《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展措施>的通知》，本措施自印发之日起施行，有效期一年。通知要求，支持外来居民合理住房需求。对非宣城市户籍居民在宣城市区购买家庭唯一和第二套改善性新建商品住房的，按其所购房屋面积给予300元/平方米购房补贴，最高不超过4万元。

　　杭州拟出让5宗商业商务地块 总起始价近17亿元

　　11月29日，杭州市规划和自然资源局发布5宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。公告显示，5宗地块均为商业商务地块，分布于上城区、西湖区、拱墅区，总土地出让面积约7.01万平方米，总出让建筑面积约21.61万平方米，总起始价约16.5亿元。

　　03 投资与交易

　　恒大在苏州相城区一宗宅地将于12月29日法拍起价18.5亿元

　　11月30日，据阿里资产网显示，苏州市相城区苏相合作区昌南路南、五星路西恒大苏州58号地块，面积为104440m国有建设用地使用权及桩基工程将于12月29日进行拍卖，起拍价18.5亿元。

　　消息称碧桂园获邀请参加金融机构座谈会

　　11月30日消息，针对市场消息指碧桂园已参加金融机构座谈会，相关知情人士称，已有银行发出邀请。据了解，近期多家主要金融机构与房企开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。这些企业包括万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业。

　　04 公司与项目

　　宝龙地产：预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需

　　宝龙地产发布公告，自2021年下半年以来，中国房地产行业进入深度调整的阶段，集团的流动性面临前所末有的压力。为减轻流动性资金压力，集团积极加强财务风险管理，实施了多项措施，包括加快开发中物业和已建成物业的预售和销售、加快销售款和其他应收款的回笼、延长部分借款的债务期限、争取新的融资渠道、推进潜在资产处置及控制开支等。此外，集团继续履行其境外债务的还款义务。自2022年1月1日至本公布日期，集团已偿还境外债务本金和利息合共约人民币61.2亿元。受复杂的经营环境影响，集团的销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

　　万达6亿美元债调整还款方案获债券持有人通过

　　据财联社消息，记者从知情人士处获悉，万达商管此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到99.3%。该笔美元债是万达地产国际有限公司于2014年1月发行，原计划于2024年1月到期，此次万达将调整还款至2024年12月29日，计划在1年内分四次还清，不涉及其他公开债调整。

　　05 房企与业绩

　　龙湖多只债券下跌 “21龙湖01”跌18%

　　11月30日，龙湖多只债券下跌，截止发稿，“21龙湖01”跌18%，报81.303元；另外，“22龙湖03”跌3.90%，报64.10元；“22龙湖01”跌2.82%，报71.001元；“21龙湖02”跌2.66%，报57.00元；“21龙湖05”跌2.59%，报83.001元；“20龙湖04”跌1.67%，报68.80元。

　　国美电器再次被强制执行7533万元

　　天眼查App显示，11月28日，国美电器有限公司及旗下大连国美电器有限公司、国美电器零售有限公司新增一则被执行人信息，执行标的7533万余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为大连市中山区人民法院。

　　绿地控股集团公司新增一则被执行人信息执行标的1亿余元

　　天眼查App显示，11月29日，绿地控股集团有限公司及旗下绿地集团西安启胜置业有限公司、上海绿地商业(集团)有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1亿余元，执行法院为西安市中级人民法院。风险信息显示目前，该公司存在5条被执行人信息，被执行总金额3.96亿元，此外还存在多个限制消费令、终本案件和股权冻结信息。