房讯九点|中国恒大:香港清盘聆讯被押后至明年

来源:房讯网 时间:2023-12-21 点击次数:65次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  潘功胜:主动适应我国房地产市场重大转型

  12月4日,中国人民银行党委书记、行长潘功胜在《人民日报》撰文指出,加强与财政、监管等政策的协调配合,主动适应我国房地产市场重大转型,战略上,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;策略上,弱化房地产市场风险水平,防范房地产市场风险外溢,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,维护房地产市场稳健运行。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持,完善住房租赁金融政策体系,加快构建房地产发展新模式。

  招商银行:地产市场下行压力不减,进一步放松政策可期

  12月4日,招商银行发布房地产2023年11月报。尽管“831”新政后需求端强力政策持续加码,但市场的修复效果远不及预期,房企的信用风险也未见消散。一方面,房地产基本面下行压力未减。根据统计局数据,10月商品房销售面积累计跌幅持续扩大,在去年低基数的情况下单月同比跌幅也再度走阔,意味着购房者观望情绪仍然较重。同时,10月70大中城市房价跌幅进一步扩大,而一线城市新房、二手房房价在上月短暂修复后再度步入下行通道。从最新的销售跟踪来看,政策的效果已逐渐褪去,11月30大中城市新房销售面积跌幅较上月也继续扩大,仅二手房同比维持一定增长。另一方面,房企的信用问题仍不可忽视,在市场低迷背景下,房企信用风险甚至从“问题房企”传染至“标杆房企”。

  02 城市与市场

  深圳:11月二手住宅成交量同比增加44.5%

  深圳市住建局近日披露深圳住宅成交情况。11月份,深圳全市一手住宅成交2773套创近5个月新高,环比增加4.5%,同比增加7%;全市二手住宅成交3133套创下7个月以来新高,环比增加12.9%,同比增加44.5%。今年1~11月整体好于去年同期,主要体现在二手住宅成交大幅增加近五成。数据显示,2023年1~11月一、二手住宅合计成交58291套,比去同年期多出7065套。

  上海挂牌出让6宗国有建设用地使用权 总出让面积24.3公顷

  12月4日,上海挂牌出让6宗国有建设用地使用权,地块涉及虹口区,杨浦区、奉贤区,自贸区临港新片区,总出让面积24.3公顷。奉贤区奉贤新城21单元E11A-05地块,东至紫瑶路、南至兴宁路、西至肖南路绿地、北至张翁庙河绿地土地属性:普通商品房出让面积:2.01公顷,容积率:2.5。

  03 投资与交易

  中国恒大:香港清盘聆讯被押后至明年1月29日

  12月4日,据香港经济日报消息,中国恒大遭呈请清盘案今日于香港高等法院再讯,呈请一方表示,不会要求法庭颁布清盘令,且不反对恒大申请押后。中国恒大表示,需时再商讨重组方案,故要求押后5星期,其余债权人亦不反对押后申请。法官听取陈词后,押后清盘聆讯至2024年1月29日再讯。

  宝能及姚振华再被强制执行执行标的共计5.92亿余元

  天眼查App显示,近日,深圳市宝能投资集团有限公司新增4则被执行人信息,执行标的共计5.92亿余元,涉及借款合同纠纷等案件,部分案件被执行人还包括姚振华、宝能控股(中国)有限公司等。风险信息显示,深圳市宝能投资集团有限公司存在70余条被执行人信息,被执行总金额超378亿元此外,该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

  04 公司与项目

  恒大地产赵长龙卸任董事长 梁伟康接任

  天眼查显示,近日,恒大地产集团有限公司发生工商变更,赵长龙卸任董事长,由梁伟康接任。目前,赵长龙仍为该公司法定代表人、总经理。

  佳兆业集团新增一则恢复执行信息 5.4亿余元

  12月1日,据天眼查App显示,近日,佳兆业集团有限公司、深圳市一号仓佳速网络有限公司、深圳市佳兆业国际物联商贸城有限公司新增一则恢复执行信息,执行标的5.4亿余元,执行法院为东莞市中级人民法院。

  05 房企与业绩

  远洋集团1-11月在35座城市累计完成3.8万套住宅交付

  12月1日,据远洋集团方面消息,11月,上海、武汉等多个城市项目顺利交付;1-11月,远洋在35座城市已累计完成3.8万套住宅的交付。

  金科股份:前11月累计交房超12万套

  12月4日,金科股份披露最新数据,2023年1~11月,金科累计交付总面积约1762万平方米,累计交付套数120687套。

  绿城集团“21绿城01”票面利率调整为4.30%

  12月4日,绿城房地产集团有限公司发布关于“21绿城01”票面利率调整的公告。公告显示,根据目前市场情况,发行人决定将本期债券后2年的票面利率上调38个基点,即2024年1月13日至2026年1月12日本期债券的票面利率为4.30%。

  中南集团:1-11月52个城市交付136个批次,约8万套房

  12月4日,中南集团官微发布中南集团1-11月交付成绩单。中南房地产板块今年1-11月在南京、绍兴、温州、泰安等52个城市交付136个批次,约8万套。中南房地产板块全力保交付,前置落实完善的全交付周期服务体系,持续推进“过程及交付评估”“鹰眼行动”等工程质量管控,兑现高质量交付力。

 

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