房讯九点|过关?万达380亿元对赌危机解除

来源:房讯网 时间:2024-01-02 点击次数:50次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  中指研究院:并购热度回升11月房地产行业并购交易较上月增加11宗

  据中指研究院消息,11月房地产行业共披露46宗并购交易,比上月增加11笔。其中,40宗交易披露总交易规模约252.6亿元,环比增加199.8%,平均单笔交易规模6.3亿元,环比增加19.9%。中指研究院相关专家表示,从披露并购交易数量及总体规模来看,并购活动热度有所回升。

  中国银行研究院报告:2024年中国房地产投资降幅或小幅收窄

  外部环境或有所改善,稳增长政策效果将继续显现,国内需求有望持续修复。消费有望进一步恢复,基建和制造业投资有望较快增长,房地产投资降幅或小幅收窄。中国经济将向潜在增速水平回归,预计2024年GDP增长5%左右。报告预计,四季度中国GDP增长5.6%左右,全年增长5.3%左右。

  02 城市与市场

  成都:6宗地完成出让总计约257亩

  成都中心城区12月土地首拍完成。本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖,不限地价,不限房价。拍卖前日,新都55亩宗地、新津120亩宗地因故终止拍卖。其他6宗地总计约257亩拍卖完成涉及锦江、成华、武侯、金牛、温江等区域。

  7宗地揽金44亿元!郑州恢复价高者得后首场土地拍卖收官

  12月12日,郑州迎来新一轮土地拍卖。出让结果显示,8宗涉宅地块中,5宗地块底价成交,2宗地块溢价成交,1宗地块流拍,总成交价44.09亿元。值得注意的是,这是郑州调整规则,恢复价高者得后的首场土地拍卖,8宗地块中有7宗均未设置最高限价。

  03 投资与交易

  旭辉控股向恒基收购上海虹桥公司总部大楼余下50%股权

  12月11日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告,涉及收购虹桥项目公司股权的关连及须予披露交易,根据股权转让协议,订约方同意进行若干企业步骤,实际涉及旭辉控股以代价(包括境内应付人民币5124.35万元及境外应付1.7亿港元)向恒基中国收购虹桥项目公司50%股权,从而于完成后令虹桥项目公司的全部股权由旭辉控股控制。

  招商蛇口与苏州城投集团等签署合作协议

  据“苏州发布”微信公众号消息,12月11日苏州市委书记刘小涛会见了招商蛇口董事长蒋铁峰一行,并共同见证招商蛇口、相城区、苏州城投集团合作签约。根据合作协议,招商蛇口、相城区、苏州城投集团将围绕建设科研创新区、产业园、工业服务中心、企业总部园高端住宅等加强合作。

  04 公司与项目

  中国信达:2022年以来公司累计开展房地产风险化解项目125个

  记者从中国信达了解到,2022年以来,公司累计开展房地产风险化解项目125个,投放金额639亿元,保障7.87万套商品房按期交付,带动2819亿元项目复工复产。

  太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议

  据万达集团官网,12月12日,太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者,在其2021年的投资赎回期满时,经大连万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币,其中太盟的投资额约为28亿美元(约180亿人民币),现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

  05 房企与业绩

  华润置地前11月合同销售金额2860.3亿

  12月11日,截至2023年11月30日止一个月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币241.2亿元,总合同销售建筑面积约1081919平方米,分别按年增加8.6%及减少1.5%。1-11月,华润置地累计合同销售金额约人民币2860.3亿元,总合同销售建筑面积约12,060,275平方米,分别按年增加13.6%及4.4%。

  旭辉控股前11月合同销售646.6亿元

  12月11日,旭辉控股(集团)有限公司发布2023年11月的未经审核营运数据。于2023年1月至11月,旭辉控股录得累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币646.6亿元,及合同销售面积约458.87万平方米,合同销售均价约人民币15,100元/平方米,及公司股东权益应占合同销售金额约人民币331.7亿元。

  中骏集团控股前11月累计合同销售金额约267.28亿元

  12月11日,中骏集团控股公告显示,2023年11月,集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约10.22亿元;合同销售面积92945平方米;2023年11月的平均销售价格为每平方米10997元。2023年11月30日止11个月,集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约267.28亿元;累计合同销售面积218.97万平方米;平均销售价格为每平方米12207元。

  港龙中国地产前11月合同销售额115.05亿元 同比下降1.67%

  12月11日,港龙中国地产集团有限公司公布,公司及附属公司连同合营公司和联营公司由2023年1月至11月共实现合同销售金额约人民币115.05亿元,较去年同期117亿元同比下降1.67%。

 

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