商业地产市场仍有广阔发展空间

来源:房讯网 时间:2024-01-16 点击次数:96次 作者:成都写字楼网

  中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会近日在京举办。作为中国国际服务贸易交易会(CIFTIS)常态化活动之一,本届年会聚焦宏观经济与商业地产、数字经济与楼宇经济、营销创新与渠道整合、城市更新与科技园区、运营管理与资产管理五大核心主题,深入探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新战略路径和解决方案。

  北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏表示,目前北京拥有600多个各类产业园区,总面积达到5400万平方米。未来,北京将加快建设国际科技创新中心、全球经济标杆城市、全球数字经济标杆城市、国际消费中心,并携手京津冀共同打造世界一流城市群,实现协同发展。

  全联房地产商会秘书长赵正挺认为,2023年以来,商业地产在低位运行寻找新的平衡点,写字楼板块出现了空置率和资金的双重承压。产业园板块得益于核心区外溢效应的突发式利好,北京上海出现了企稳复苏迹象,后续增长有待进一步夯实。同时,不动产、私募基金试点,叠加消费基础设施的REITs持续落地,得到了资本市场青睐。长期来看,随着城镇化进程推进以及居民对美好生活向往的需求持续提升,商业地产市场仍有广阔发展空间。

  世邦魏理仕华北区总经理刘焕丽表示,2023年,写字楼市场在经济增长的新引擎下,企业决策和消费行为发生了几点变化,首先,高精尖企业未来会贡献更多需求;第二,无论是高品质的消费空间还是高品质的办公空间,为吸引人才、留住人才和创造真正价值提供了越来越重要的比重;第三,绿色发展和ESG将成为未来主要发展趋势。

   来 源: 经济日报新闻客户端

 

上一篇: 北京新普宅标准实施!购房成本再降促二手房成交加速

下一篇: 重磅发布 | 2023年中国写字楼产业园品牌影响力报告