房讯九点|碧桂园2024年预计交付量超48万套

来源:房讯网 时间:2024-01-25 点击次数:93次 作者:成都写字楼网

    01 行业与政策

    国家发改委:2023年以工代账带动253.4万人就业

    从国家发展改革委了解到,2023年通过实施以工代赈政策,累计吸纳带动253.4万名低收入群众务工就业,人均增收1.4万余元。2023年,我国加大中央专项投资支持力度,实施了一大批以工代赈专项项目。下达以工代账中央投资109亿元,比2022年度增加34亿元。其中,在重点工程项目中,实施以工代赈,带动183.6万名群众就业,人均增收1.6万余元。在中小型农业农村基础设施项目中,实施以工代赈,吸纳41.8万名群众就业,人均增收近0.8万元。

    国家金融监督管理总局:2023年消费贷实际利率可达4%以下

    1月16日,国家金融监督管理总局在回复张学军委员关于“发展消费金融扩大内需”的提案时指出,消费作为经济增长的持久动力,是最终需求。

    根据市场反馈,2023年以来,银行业金融机构积极推动消费信贷业务发展。商业银行个人消费贷款利率总体处于较低水平。对于信用良好的优质客户,实际贷款利率最低可达4%以下,接近一年期LPR水平。此举旨在进一步刺激消费需求,促进经济增长。以上信息仅供参考,具体贷款利率请以各银行公布的数据为准。

    02 城市与市场

    深圳龙岗2023年建设筹集2.6万套保障房 完成率104%

    1月16日消息,据龙岗区住房和建设局近日发布的消息,龙岗区住房和建设局通过制定工作方案、科学分解任务、全面摸清底数等措施,成功建设筹集2.6万套保障性住房,完成率为104%。该局还积极承接落实国家政策,深度挖潜,已梳理出2宗国有未出让用地,用于建设配售型保障性住房1563套。

    郑州首宗“竞现房销售”地块溢价36%成交

    1月15日,郑州首宗“竞现房销售”郑政东出〔2023〕28号地块成功出让,由郑州市郑汴海义管理有限公司7.9亿元竞得,溢价率36.2%,成交楼面价11428元/平方米。该地块位于郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、龙湖中环西路东,土地使用权面积为27652.26平方米,起始价5.8亿元,为政府储备土地且为现房销售地块。

    03 投资与交易

    格力1.93亿元拿下珠海金湾区宅地 将建设不少于2000套保租房

    1月16日,珠海金湾区23152/珠自然资储2023-18号地块成功出让,由格力以底价1.93亿元竞得。地块建设项目为保障性租赁住房。居住功能中需设置不少于2000套保障性租赁住房(其中面向产业工人的生活配套宿舍不低于1000套)。所建项目用房户型建筑面积原则上不超过70㎡,最大不超过90㎡,其中应以50㎡以下小户型为主,小户型占比不低于50%。

    远洋集团公布182.7亿信用债展期方案:9只债券均展期30个月

    1月16日,远洋集团全资附属公司远洋控股集团有限公司已公布其“21远洋PPN001”和“22远洋PPN001”的展期方案。至此,远洋集团境内信用债展期方案已全部公布,涉及9只债券,余额总计182.7亿元,均展期30个月。根据公布的方案,从第15个月开始,将按照本金5%、10%、15%、15%、20%、35%的比例,每个季度分期摊还本金。

    04 公司与项目

    大连万达商管成立新达盟商业管理公司 注册资本为162亿元

    1月16日,大连万达商业管理集团股份有限公司对外投资新增一家公司大连新达盟商业管理有限公司。据天眼查,大连新达盟商业管理有限公司成立于2024-01-12,注册资本为1620666.6667万人民币,法定代表人为肖广瑞,经营范围包含:商业综合体管理服务;企业管理咨询;企业管理等。该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司持股99.9938%,大连万裕企业管理有限公司持股0.0062%。

    碧桂园:已委聘毕马威企担任境外债务重组主要财务顾问

    1月16日,碧桂园(02007.HK)发布公告称,公司现已委聘毕马威企业咨询(中国)有限公司担任境外债务重组之主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估本集团的流动资金状况,建立与所有债权人的合作沟通平台,共同制定整体方案来全面解决本司当前境外债务风险。于公告日期,该工作正在进行中。

    05 房企与业绩

    碧桂园:2024年公司预计交付量超48万套

    1月15日召开2024年度工作会议。集团董事局主席杨惠妍强调,2024年集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。2023年碧桂园累计交付超60万套房屋,2024年公司预计交付量超48万套。

    越秀地产拟发7亿元有担保票据 2026年到期

    越秀地产1月15日公告,拟发行人民币7亿元的4.00厘有担保票据,该票据将于2026年到期。此次发行将与已发行的票据合并形成单一系列。根据公告,发行人越秀地产、担保人本公司以及联席牵头经办人中信里昂证券有限公司、招银国际融资有限公司等已于2024年1月12日签署了认购协议。

    住总集团确定18亿元公司债券利率为2.98%

    1月16日,据上交所披露,北京住总集团有限责任公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)票面利率公告。据悉,本期债券期限为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权、投资者回售选择权和发行人赎回选择权。本期债券发行总额不超过人民币18亿元(含18亿元)。发行人和主承销商于2024年1月15日在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价,根据网下向专业机构投资者询价簿记结果,经发行人和主承销商充分协商和审慎判断,最终确定本期债券(债券简称:24住总01,债券代码:240509)票面利率为2.98%。

    中国中冶2023年新签合同额14247.8亿元,同比增长5.9%

    1月15日,中国中冶(SH601618)公告,公司2023年1-12月新签合同额人民币14,247.8亿元,较上年同期增长5.9%,其中新签海外合同额人民币630.7亿元,较上年同期增长43.2%。

 

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