2023年杭州零售物业市场共录得两个新项目集中四季度开业

来源:房讯网 时间:2024-02-25 点击次数:43次 作者:成都写字楼网

  

    2023年,杭州零售物业市场共录得两个新项目集中四季度开业,分别为城北万象城以及杭州中心,总计24.1万平方米。其中,城北万象城作为杭州第二座万象城,引入近350家品牌,高质量首店诸如浙江首家Meland Sport、浙江首家华为智能生活馆、杭州首家Uncle no name等,首店以及全新业态门店的入驻不断激发市场需求,开业以来热度高涨。此外,位于武林板块的杭州中心也于年末正式开业,围绕格调、潮流、艺术的基调打造武林商圈全新商业地标。

  新项目开业激发板块商业活力,全市空置率环比抬升0.5个百分点、同比抬升0.1个百分点至3.1%,单季净吸纳量报20.8万平方米,全年报22.7万平方米。至此,亚运热潮与假日经济不断巩固杭州消费市场复苏势头,核心商圈商业热度持续攀升,品牌业态不断升级焕新,引领全市购物中心首层租金同比上扬0.9%,报每天每平方米21.3元。

  2023年,市场需求复苏表现强劲,品牌和业态不断创新融合。餐饮类需求占比45%,为市场的主要推动力。传统中餐、咖啡茶饮和亚洲食肆等细分品类均表现活跃,其中,包括何文田、西塔老太太泥炉烤肉、霸王茶姬等品牌年内连扩多店。时尚服饰类需求占比24%,以潮流女装和新潮设计品牌表现亮眼。值得一提的是,消费场景的多元化不断丰富消费市场,围炉煮茶概念在冬季持续升温,多家中式茶馆落地杭州,满足年轻一代消费者对社交新体验的场景需求。同时,户外运动风潮热度持续,波司登全国首家户外概念店入驻杭州万象城。

来 源: CBRE世邦魏理仕   

  编 辑:liuy

 

上一篇: 2023年杭州房地产市场回顾与2024年展望

下一篇: 2023年第四季度 杭州写字楼市场共录得三个新项目交付