房讯九点｜华润置地1月销售114亿元

    01 行业与政策

　　央行进行3290亿7天期逆回购操作 中标利率1.80%

　　2月26日，央行在公开市场进行了3290亿元的7天期逆回购操作，中标利率保持在1.80%，与此前持平。由于当日有1370亿元的7天期逆回购到期，因此实现了净投放1920亿元。

　　北京规范保障性租赁住房租金管理 年涨幅不超5%

　　2月26日，北京市住房城乡建设委发布《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知》，旨在规范保障性租赁住房的租金评估、确定和备案管理。

　　根据该通知，北京市“十四五”期间计划筹建的40万套(间)保障性租赁住房中，已有部分项目投入运营。这些住房的租金将实行市场化运营，但备案租金可随市场变化调整，年涨幅不高于5%，且仍应低于同地段同品质市场租赁住房的评估租金。

　　02 城市与市场

　　安徽省首批城市房地产融资“白名单”项目贷款落地，贷款实际已下发至项目1.6亿元

　　据合肥市财政局网站，近日，安徽省首批城市房地产融资“白名单”项目贷款落地，合肥市通过国家信息平台上报的首批26个“白名单”项目，已获得农业银行、交通银行、建设银行中国银行、工商银行等银行积极支持。目前已审批授信约17.8亿元，贷款实际已下发至项目1.6亿元。

　　九江成功办理首单公积金支付购房首付款

　　2月26日，九江市柴桑区成功办理了该市首笔提取住房公积金支付购房首付款业务。这一业务的落地实施，得益于九江市住建局最新发布的《九江市提取住房公积金支付购房首付款业务实施细则》。根据新细则，住房公积金缴存人在九江市范围内购买住房时，可以申请提取本人及配偶的住房公积金账户余额，用于支付购房首付款。

　　03 投资与交易

　　华夏幸福产业业务2024年已签约投资近40亿元

　　2月26日，华夏幸福发布消息称，2024年开年以来，华夏幸福产业发展业务迅速打开局面，成功实现多个项目签约，签约总投资近40亿元。

　　万达签两份364天贷款协议 为子公司贷款进行再融资

　　2月23日，大连万达集团近期签署了两份为期364天的贷款协议，分别为子公司6月份和1月份到期的贷款进行再融资。具体贷款金额尚未透露。

　　04 公司与项目

　　佳兆业集团被强制执行1.8亿元

　　天眼查App显示，2月20日，佳兆业集团(深圳)有限公司、江西嘉达建材有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.8亿余元，执行法院为深圳市中级人民法院。风险信息显示，该公司现存110条被执行人信息，被执行总金额超180亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

　　中梁控股法院已批准境外债务重组计划

　　2月23日，中梁控股集团有限公司公告，有关境外重组的计划申请于2024年2月23日进行聆讯，而法院已颁令批准该计划。涉及的重组计划本金为11.8亿美元。2月9日，中梁控股曾发布公告，当日召开境外债务重组计划的投票会议，共510名计划债权人出席计划会议并投票，510名计划债权人持有的本金及应计未付利息总额约13.27亿美元（占投票计划债权未偿还总额约96.75%）。最终，509名计划债权人投票赞成重组计划，509名计划债权人持有的本金及应计未付利息总额13.16亿美元，占投票计划债权未偿还总额的99.12%。

　　05 房企与业绩

　　碧桂园1月份权益销售额54.9亿 面积约56万平方米

　　2月7日，碧桂园控股有限公司公布了2024年1月份的未经审核营运数据。根据公司公告，碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司在2024年1月实现的归属公司股东权益的合同销售金额约为人民币54.90亿元，销售建筑面积约为56万平方米。

　　世茂股份2024年1月销售签约额3.6亿 同比下降29%

　　2月8日，上海世茂股份有限公司发布2024年1月房地产项目经营情况简报。简报显示，2024年1月，上海世茂股份未新增房地产储备项目。同期，公司实现销售签约面积约1.8万平方米，同比下降45%；销售签约金额约3.6亿元，同比下降29%。

　　祥生控股2024年1月销售额58.99亿元

　　2月7日，祥生控股(集团)有限公司公布了2024年1月的未经审核营运数据。据公告，截至2024年1月31日，祥生控股的总合约销售额约为人民币58.99亿元。同期，其合约建筑面积约为434319平方米，平均合约售价则约为每平方米人民币13583元。

　　华润置地1月销售114亿元 租金收入增10.6%至24.3亿

　　2月8日，华润置地有限公司公布了截至2024年1月31日的一个月未经审核营运数据。据公告显示，该公司及其子公司在报告期内实现总合同销售金额约为114.20亿元人民币，总合同销售建筑面积约为53.03万平方米，同比分别下降28.7%和25.9%。在投资物业方面，华润置地在2024年1月实现的租金收入约为24.30亿元人民币，同比增长10.6%。