房讯九点|全面取消核心城市的购房限制性政策?

来源:房讯网 时间:2024-04-09 点击次数:17次 作者:成都写字楼网

  

    01 行业与政策

  全面取消核心城市的购房限制性政策?报道:目前可能还处于研究阶段

  地产指数突然狂拉超2.5%。银行、人民币等资产的上涨与此也存在着较强的关联。那么,房地产为何突然爆发?分析人士认为,与一些市场传闻有关。有市场传闻称,不久就会有地产相关文件出台,会全面聚焦两个方向一是全面取消核心城市的限制性政策,二是推动融资协调机制落地。据记者从业内了解,一线城市非核心区域的限购政策有可能取消,但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。

  北京通州发布在通州就业或落户可以购买房产

  3月26日,北京通州区住建委相关人员于日前发布了《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》政策指引。其中提及,符合北京市住房限购政策的购房家庭(夫妻双方及未成年子女),家庭成员中任一人符合在通州落户或就业的认定标准,该家庭即视为在通州区落户或就业,可以购买通州区房产。

  此外,指引中写道,正在建设中的办公、经营场所,土地出让合同为通州区即符合在通州区注册或营业的企业。即所处公司已经迁往通州在通州购买了土地,目前正在建设过程中的,也可申请购买通州区房产,符合现行购房政策。

  02 城市与市场

  深圳取消“7090政策” 住宅项目户型比例要求正式退出

  3月26日,深圳市规划和自然资源局宣布废止《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知的通知》,此举意味着被称为“7090政策”的户型比例要求在深圳正式退出。该政策要求,住宅项目中90平方米以下住房面积占比需达70%以上,旨在调整房地产市场供应结构。废止决定紧随深圳在取消该政策上的多次尝试,包括2023年出让的多宗地块已不再设限。该政策起源于2006年住建部的规定,意在遏制高房价。然而,随着市场供求关系和行情变化,政策调整势在必行。

  厦门公积金年报:缴存增长9.71% 贷款新政提升贷款额度27.49%

  3月26日,厦门市住房公积金2023年年度报告正式发布。报告指出,2023年厦门全市缴存住房公积金263.16亿元,同比增长9.71%;提取金额188.64亿元,同比增长12.53%;发放个人住房贷款113.74亿元,同比增长16.08%。

  此外,为满足缴存人购房需求,厦门市于2024年2月1日出台住房公积金贷款新政,调整贷款申请条件,提高贷款额度,并阶段性上浮贷款流动性调节系数。自政策实施以来,已受理住房公积金贷款965笔、10.95亿元,其中符合新政的有601笔,平均每笔贷款额度增加了27.49%,成效显着。

  03 投资与交易

  北京盘古大观部分资产无人报名而流拍 合计起拍总价59.4亿

  据阿里资产网,北京朝阳区地标性建筑盘古大观的部分资产已于3月26日上午结束竞拍,均因无人报名而流拍,合计起拍总价59.4亿。

  佳兆业旗下惠州地块被司法拍卖 起拍价6.32亿

  3月24日消息,阿里拍卖平台显示,北京金融法院拟对广东省惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-19地块进行拍卖,该地块起拍价约6.32亿元,拍卖时间为2024年4月8日。

  04 公司与项目

  恒大地产新增5条被执行人信息

  3月26日,据天眼查法律诉讼信息显示,恒大地产集团有限公司新增5则被执行人信息,执行标的合计4.8亿余元。风险信息显示,恒大地产集团有限公司现存590余条被执行人信息,被执行总金额超489亿元。此外,该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

  绿地地产新增一条被执行人信息执行标的2亿余元

  天眼查App显示,近日,绿地地产集团有限公司、绿地地产集团长沙置业有限公司新增一条被执行人信息,执行标的2亿余元,执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。绿地地产集团有限公司成立于2010年3月,法定代表人为李伟,注册资本50亿人民币,经营范围含房地产综合开发经营、租赁、物业管理,房地产咨询等。股东信息显示,该公司由绿地控股集团有限公司、绿地金创科技集团有限公司共同持股。

  05 房企与业绩

  华润置地2023年酒店业务营业收入同比激增66.3%至23.2亿元

  3月26日,华润置地公布2023年度业绩,全年收入达2511.4亿元,较去年同期增长21.3%。毛利631.61亿元,上升16.34%,综合毛利率维持25.2%,归属股东净利润313.7亿元,同比增长11.7%。

  中海物业2023年股东应占溢利13.43亿 同比增长22.8%

  3月26日,中海物业发布截至2023年12月31日止年度业绩,收益130.51亿元,同比增长19.7%;公司股东应占溢利13.43亿元,同比增长22.8%;每股基本盈利40.84仙,拟派发末期股息每股8.5港仙。

  绿城中国:上半年有71.5亿元境内公开债到期,已经归还了51.5亿元

  3月25日,绿城中国执行总裁耿忠强在2023年业绩会上表示,年内绿城中国有120.5亿元境内公开债到期,其中,上半年有71.5亿元的境内债到期,已经归还了51.5亿元。下半年将有49亿元境内债到期,绿城中国将根据市场情况择机发债置换,同时准备了自有资金准备偿还。

  中国海外宏洋集团发布年度业绩股东应占溢利23.02亿元 同比减少26.94%

  中国海外宏洋集团(00081.HK)发布公告集团截至2023年12月31日止年度的末期业绩显示,期内取得收入564.08亿元人民币,同比减少1.89%;股东应占溢利为23.02亿元,同比减少26.94%。每股基本盈利为64.7分,集团拟派发未期股息每股11港仙。

 

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