房讯九点｜重磅！北京取消“离异3年内不得京内购房” 政策

    01 行业与政策

　　重磅！北京取消“离异3年内不得京内购房” 政策

　　一则发布于两年前的限购政策被取消。3月27日，北京市住房和城乡建设委员会证实，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策已经取消。“从今天起，在审核购房资格时不再审核该项，其他项合格即可在北京购房。”

　　自然资源部：1~2月全国住宅用地完成交易量4845公顷 同比减少18.8%

　　3月27日，自然资源部召开3月份例行新闻发布会，新闻发言人王永梅介绍，2024年1~2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一二三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两个月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。

　　02 城市与市场

　　深圳龙华区启动2024年首批城市更新计划

　　3月27日，深圳市龙华区公布2024年首批城市更新单元计划草案，包含民治、大浪及观湖三个街道的更新项目，总计拆除面积66315平方米，均计划融入居住功能。本次更新单元计划中，民治街道民治第一工业区更新单元尤为引人注目，其位于民治大道与民宝路西南侧，计划拆除范围内将落实不少于15528平方米用于城市基础设施和公共服务设施，包括至少8436平方米教育设施用地。

　　新加坡中央商务区优质写字楼租金创16年新高

　　3月27日，根据仲量联行周三发布的数据，新加坡中央商务区的优质写字楼租金在今年前三个月内飙升至每平方英尺11.42新元（8.48美元），创下自2008年第四季度以来的新高。

　　03 投资与交易

　　万达酒店发展2023年增收不增利

　　3月25日，万达酒店发展(00169)发布截至2023年12月31日止年度全年业绩公告。2023年，万达酒店发展收益增加20.4%至9.83亿港元；毛利及毛利率分别增加至约4.19亿港元及42.6%，2022年分别为3.43亿港元及42%；母公司拥有人应占溢利减少14.5%至1.65亿港元。此外，集团将持续扩张酒店网络，并计划于2024年新增42家酒店。

　　融创：已有349个项目批次复工 整体复工率接近80%

　　3月27日，融创中国全国范围内项目复工复产持续推进，已有349个项目批次复工，累计到岗生产人员约3.9万人，整体复工率接近80%。其中，北京融创壹号院、成都融创春风十里、重庆融创九宸府、无锡融创山水江南、郑州融创城、西安宸阅澜山、嘉兴融创嘉望府等多地项目均按下复工“快进键”。

　　04 公司与项目

　　花样年集团等被执行3.6亿

　　天眼查法律诉讼信息显示，近日，花样年集团(中国)有限公司、深圳市花样年地产集团有限公司、深圳市富驰房地产开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的3.6亿余元执行法院为广东省深圳市中级人民法院。花样年集团(中国)有限公司成立于2006年1月，法定代表人为潘军，注册资本约16.25亿人民币。股东信息显示，该公司由香港花样年投资控股集团有限公司全资持股。风险信息显示该公司现存50余条被执行人信息，被执行总金额超81亿元，此外还存在多条失信被执行人(老赖)、限制消费令和终本案件信息。

　　恒大集团新增强制执行金额4.3亿元

　　3月27日，据天眼查App信息显示，恒大集团新增了三则被执行人信息，执行标的合计约4.3亿人民币。

　　05 房企与业绩

　　越秀地产2024年销售目标1470亿元

　　3月26日，越秀地产业绩发布会上，越秀地产资本经营部总经理姜永进透露，2024年越秀地产的合同销售目标为1470亿元，同比去年的1420亿元增长约3.5%。

　　保利物业：2023年业绩股东应占溢利13.8亿元 同比增长24%

　　保利物业公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%;毛利约29.53亿元，同比增长14.7%;公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%;每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。

　　远洋服务：2023年度业绩股东应占溢利4214.8万元

　　股票名称(06677.HK)发布公告，近日发布了截至2023年12月31日止的年度业绩报告报告显示，集团在该年度实现了31.33亿元的收入，毛利为5.977亿元。公司拥有人应占溢利为4214.8万元，每股基本盈利为0.036元为了回馈股东，公司计划派发期末股息每股0.0144元。

　　金茂服务2023年营业收入约27.04亿元

　　3月26日，金茂服务发布截至2023年12月31日止年度年度业绩公告。根据公告，2023年公司实现营业收入约27.04亿元，同比增长11%；母公司拥有人应占年内利润约3.37亿元。

　　截至2023年12月31日，金茂服务的合约建筑面积约为1.06亿平方米，在管建筑面积约为8420万平方米，较截至2022年12月31日分别增加约31.7%及48.0%。