房讯九点|北京发布2022年薪酬大数据报告

　　01 行业与政策

　　涉房大宗资产频频打折拍卖

　　继远洋集团退出CBD核心写字楼国寿金融中心、凯德集团商业地产运作平台凯德商用以20.37亿元拍下博瑞大厦后，北京大宗商业地产挂牌交易还在继续。近日，据北京产权交易所信息显示，北京发展大厦有限公司100%股权及约1.57亿元债权正在转让中，挂牌起始价为20.4亿元。

　　LPR已经连续三个月保持不变

　　11月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。据悉，LPR已经连续三个月保持不变，市场对本月LPR保持不变也已有预期。今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月。

　　02 城市与市场

　　北京住总光源里棚改S2项目全部封顶

　　11月21日，北京住总近日发布消息称，民生工程光源里棚改S2项目迎来工程关键节点，主体结构全面封顶。据了解，光源里棚改S2项目于11月15日迎来工程关键节点——主体结构全面封顶，这标志着项目向“保交楼”目标又迈进了坚实的一步。

　　用好“第二支箭”支持民营房企发债融资

　　11月21日，央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。会议强调，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　03 投资与交易

　　证监会要求海航控股就非公开发行股票有关问题作出书面说明和结束

　　11月21日，海南航空控股股份有限公司发布关于收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的公告。公告显示，中国证监会依法对海航控股提交的《海南航空控股股份有限公司上市公司非公开发行股票（A股上交所主板和深交所主板、B股）核准》行政许可申请材料进行了审查，现需要公司就有关问题作出书面说明和解释，并在规定期限内向中国证监会行政许可受理部门提交书面回复意见。

　　04 公司与项目

　　世邦魏理仕协助乐华梅兰将北京丰台科技园物业售予STORHUB

　　11月21日，CBRE世邦魏理仕宣布，成功协助欧洲着名家装建材集团“乐华梅兰”完成了位于北京丰台科技园的零售物业的出售。CBRE获得乐华梅兰“独家投资顾问和出售代理”的委托，为其出售位于北京西南四环零售物业所属的建筑面积。

　　万科董事会审议通过新增500亿元直接债务融资工具

　　11月21日，万科企业股份有限公司发布第十九届董事会第二十二次会议决议公告。公告显示，本次会议审议通过《关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案》，内容包括：公司新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具的授权。包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合。

　　海口光明大酒店名下明光国际大厦1-5层再次拍卖

　　11月21日，据阿里资产司法拍卖网消息，海口明光大酒店有限公司名下明光国际大厦1-5层再次拍卖。根据平台信息，海口明光大酒店有限公司名下位于海南省海口市南海大道9号明光国际大厦1-5层房产，国有土地使用权证证号分别为海口市国用（2011）第009851、009853、009854、009855、009856号。以上标的物作整体拍卖，评估价为328164180元，起拍价为134416048.13元，保证金为25000000元，增价幅度为200000元。

　　05 房企与业绩

　　北京发布2022年薪酬大数据报告 各行业薪酬水平整体上涨

　　北京市人力资源和社会保障局近日发布《2022年北京市人力资源市场薪酬大数据报告》。报告显示，随着企业逐步复产复工，2021年北京市各行业薪酬水平较2020年整体呈上涨态势，其中受疫情影响较大的住宿和餐饮业、文化、体育和娱乐业、批发和零售业持续恢复，薪酬中位值涨幅较为突出。从薪酬中位值看，2021年行业薪酬排名前五位的是货币金融服务(29.36万元)、资本市场服务(28.83万元)、互联网和相关服务(24.57万元)、新闻和出版业(20.24万元)、保险业(19.22万元)。总体来说，金融、数字经济、服务业等产业具有较强的薪酬竞争力。

　　武汉恒大科技旅游城11宗地被无偿收回

　　近日，武汉市江夏区自然资源和规划局发布公告称，该区人民政府于11月16日作出《关于无偿收回武汉巴登城投资有限公司“恒大科技旅游城”项目11宗未使用土地国有建设用地使用权的决定》，注销共涉及11宗住宅用地、商服用地，土地面积约为154.28万平米。

　　中铁股份14亿公司债将付息 利率为4.8%

　　11月21日，中国中铁股份有限公司发布了公开发行2018年可续期公司债券（第三期）（品种二）2022年付息公告。公告显示，本期债券简称为"18铁工Y7"，发行金额14亿元，将于2022年11月28日付息。本年度计息期限为2021年11月27日至2022年11月26日。本期债券的票面利率为4.80%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为48元（含税）。