北京甲级办公楼市场Q3空置率缓慢下降至9.7%

来源：房讯网时间：2022-12-27 点击次数：231次作者：成都写字楼网

　　仲量联行指出，在市场需求受限的情况下，北京甲级办公楼租赁市场在三季度初期短暂升温后有所回落，以大型企业为代表的租户租赁决策更为审慎，TMT行业扩张步速放缓，内资金融企业成为第三季度租赁市场需求的主要支撑，占市场租赁需求总面积的一半。

　　整体来看，第三季度北京市甲级办公楼市场空置率出现缓慢降低，环比下降0.1个百分点，至9.7%；租金则持续呈下降趋势，环比降低0.4个百分点。

　　仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮预计：2023全年租金水平将保持平稳，仅录得低速正增长；另外2023年底前将有共计约44万平方米的未来供应入市，2023年全年净吸纳量将提升至26万平方米。

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