世桦嘉润：青岛甲级写字楼市场解析

来源：房讯网时间：2023-01-03 点击次数：346次作者：成都写字楼网

　　青岛甲级写字楼市场概况

　　青岛甲级写字楼市场解析

　　2022年第三季度，青岛甲级写字楼市场无新项目入市，市场总存量维持在133万平方米；本季度市场租赁需求表现稳定，得益于金融及物流运输行业的租赁活跃表现，全市甲级写字楼市场净吸纳量录得环比上季度大幅提升；

　　由于供应放缓，整体甲级写字楼市场以存量去化为主，空置率环比下降至24.3%；为提高吸引优质租户及提升市场竞争力，部分项目业主继续下调项目租金，导致全市甲级写字楼市场平均租金环比小幅下调；

　　2022年第四季度至2025年期间预计将有约79万平方米的新增供应交付进入青岛甲级写字楼市场，全市空置率及平均租金或将继续承压。

来源：世桦嘉润CCRA

编辑：liuy