世桦嘉润：南京甲级写字楼市场解析

来源：房讯网时间：2023-01-03 点击次数：277次作者：成都写字楼网

　　南京甲级写字楼市场概况

　　南京甲级写字楼市场解析

　　2022年第三季度，位于河西CBD商圈的华新城项目竣工交付进入南京甲级写字楼市场，市场存量推升至237万平方米；本季度，科技、专业服务等行业的搬迁及扩租需求，推动南京甲级写字楼市场整体净吸纳量较上季度大幅提升，录得2.3万平方米；

　　由于新增供应于本季度交付入市，全市甲级写字楼市场空置率环比上升至23.4%；为提高竞争力，部分项目业主做出更多让步以吸引优质租户，使得南京甲级写字楼市场平均租金环比小幅下调；

　　2022年第四季度至2025年期间预计将有约76万平方米的新增供应交付进入南京甲级写字楼市场，全市空置率及平均租金或将继续承压。

来源：世桦嘉润CCRA

编辑：liuy