世桦嘉润：苏州甲级写字楼市场解析

来源：房讯网时间：2023-01-03 点击次数：335次作者：成都写字楼网

　　苏州甲级写字楼市场概况

苏州甲级写字楼市场解析

　　2022年第三季度，苏州甲级写字楼无新项目入市，市场总存量继续维持247万平方米；受疫情影响，本季度全市甲级写字楼市场净吸纳量环比上季度虽有所回落但仍表现活跃，得益于科技行业企业服务型租户的租赁需求相对强劲，本季度全市甲级写字楼市场净吸纳量录得1.2万平方米；

　　科技型企业租赁需求的活跃表现促进全市甲级写字楼市场空置率环比微降0.5个百分点；受部分商圈项目业主调整租金策略的影响，全市平均租金环比小幅下调至89.8元每平方米每月；

　　2022年第四季度至2025年期间预计将有约85万平方米的新增供应竣工交付进入苏州甲级写字楼市场，其中35万平方米新增供应将集中于2022年第四季度交付入市，全市空置率及平均租金或将面临挑战。

来源：世桦嘉润CCRA

编辑：liuy