核心区域核心商铺,财富增值优选

来源:房讯网 时间:2023-02-27 点击次数:131次 作者:成都写字楼网

  高速城市化进程结束之后,大都市圈时代开启,超大城市、特大城市与中小城市的房价呈现分化的走势,回归核心城市的核心城区,聚焦租售比高的优质资产,成为房产投资的不二法门。

  商铺的价值会随着城市发展和商圈成长不断攀升,投资者不仅要用前瞻性的眼光判定商铺未来发展趋势,更要以长远眼光来判定投资空间。

  地段,是不动产投资亘古不变的标尺。正如李嘉诚先生曾说的一条房地产的黄金定律:“地段,地段,还是地段。”

  金茂广场,圈定四环繁华之地,坐拥核心优质资产。资源的不可复制性,决定地段的价值,而内城土地资源优势则是资产稳健保值的关键支撑。如今的四环已成为占位内城生活的难得稀贵领地,因价值而备受瞩目。展望内城,产业集聚、资源集中、配套完备、交通便利,极目所至皆是繁华。

  一个商铺赖以生存的基础,是其稳定消费群体。而周边固定消费人群的数量,以及人群的消费能力、区域的流动客流量则是一个重要的考量因素。有合理基数的稳定消费群体,且该群体具备目标业态的消费力,才能保障商铺稳健的发展和经营。

  金茂广场先天优势出类拔萃,未来“价值”不言而喻。地理位置上,毗邻丰台园央国企大道,已进驻多家央国企、民营企业,约2公里内,聚合约2万家企业级商务消费,其约1公里内,更有5大商务体环绕,坐拥逾20.8万高粘性商务客流;多元业态经营,充分满足客群吃喝玩乐购等多元化需求,吸金能力长久稳健。

  每一个繁华的地方,人口密集的地方,商业越扎堆的地方,都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂,也是一个城市的商业中心,是人们活动的中心地带,当然也是商铺赢利的保证。

  金茂广场周边配套丰富,万豪、维景2大酒店,万达、永旺、奥莱、资和信、荟聚5大商业环抱,商务生活配套服务极其丰富便捷,步行尺度内即可满足商务、餐饮、健身休闲、电影院IMAX、团建聚会、汽车保养、礼服定制、体检就医等需求。商业气氛浓,配套也较为成熟,铺子租金也是一路高涨,一手投资者都会赚的盆满钵满!

  选择商铺,首选写字楼商铺,同样的商业地段和开发品牌,很多投资人都会偏向于写字楼商铺,商铺除了是比较稳健的投资渠道,也是财富绝佳的避风港和加速器,对投资者而言,写字楼商铺相比住宅,有无可媲美的优势。

  金茂广场,建筑面积约513㎡沿街底商及建筑面积约59-247㎡,投资消费旺铺;占据着醇熟四环商务封面,近邻四环政经往来之路,昭示性强,虹吸周边稳定消费客流,为商业提供庞大的消费势能。

  在写字楼资产配置中,优胜劣汰的局势愈加明显,作为硬核保障的“品牌”在竞争中逐渐凸显优势。针对金茂而言,众多世界五百强及国内百强、龙头企业的长期合作,楼内商务菁英的消费需求和能力更是不容小觑。

来 源:金茂北京商办     

 编 辑:liuy  

 

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