北京链家下调中介费率!2.7%降至2%

来源:房讯网 时间:2023-10-12 点击次数:106次 作者:成都写字楼网

  9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。

  今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后,有中介机构率先响应两部门的意见。

  据了解,北京链家此前的收费标准是房屋成交总价的2.7%,包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此次调整,是在服务内容不减少的基础上整体降低0.7%,即从房屋成交总价的2.7%变为2%。北京链家表示,后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低,公司将于三周内在所有门店公示新的收费方式和标准,供市民监督。

  此外,北京链家此次还将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”,不再像过去那样由购房者一方支付全部中介费,而是改为买卖双方共担,买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。

  具体到一个居民家庭,中介费下调能节约多少钱?记者以市民王先生为例算了笔账。假设王先生购买了一套总成交价为500万元的二手房。按照之前的收费标准,王先生需要支付13.5万元的中介费;调整收费方式和标准后,王先生和卖方则各需要支付5万元的中介费,为买卖双方节省了3.5万元。

  业内人士表示,这一调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。

来 源:北京日报    

  编 辑:liuy 

 

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