房讯九点｜定了！三大AMC将划至中投公司

    01 行业与政策

　　央行进行5000亿元7天期逆回购操作

　　1月29日，央行实施了一项重要的货币政策操作，具体为进行了5000亿元的7天期逆回购，此次操作的中标利率维持在1.80%，与此前水平保持一致。

　　定了！三大AMC将划至中投公司

　　据新华财经消息，记者从业内知情人士处再次确认，中国信达、东方资产和长城资产三家资产管理公司将于近期划至中投公司。

　　02 城市与市场

　　江苏2023年商品房销售面积1.1亿平方米，同比下降8.7%

　　1月29日，江苏省召开2023年经济社会发展情况新闻发布会，2023年，全省固定资产投资比上年增长5.2%。房地产开发投资下降4.2%。全省商品房销售面积11019.4万平方米，同比下降8.7%。民间投资同比增长2.1%，剔除房地产开发投资影响后增长8.4%。大项目“压舱石”作用明显。

　　武汉2023年房地产开发投资增长2.5%

　　1月29日，根据武汉市统计局的数据，2023年全年固定资产投资较上年增长0.3%。其中，房地产开发投资增长2.5%，占整体投资比重的42%。

　　03 投资与交易

　　凯德集团8.42亿出售北京凯德MALL·双井购物中心

　　1月27日，市场消息，凯德投资旗下凯德中国信托（CLCT）近日公告，已成功出售位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL·双井购物中心，交易价格为8.42亿元。

　　保利发展挂牌转让长春中金华泰地产公司51%股权

　　1月29日，据北京产权交易所披露，长春中金华泰房地产开发有限公司51%股权挂牌转让，信息预披露起止日期为2024-01-26至2024-02-27。转让方为保利（长春）恒富房地产开发有限公司，成立于2008-05-08，由保利发展控股集团股份有限公司全资控股。

　　04 公司与项目

　　香港法院向中国恒大发出清盘令

　　1月29日，据中央广播电视总台大湾区之声官方微博消息，港媒报道称，香港法院向中国恒大发出清盘令。港股中国恒大、恒大汽车、恒大物业均盘中停牌。

　　首创融资担保增资项目挂牌 拟募集资金不低于9亿元

　　1月29日，据北京产权交易所显示，北京首创融资担保有限公司增资项目正式挂牌，拟募集资金不低于9亿元，对应持股比例择优确定，信息披露截止至2024年2月26日。

　　05 房企与业绩

　　格力地产预计2023年净亏损6.59亿元到8.49亿元

　　1月26日，格力地产(SH600185)公告，公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-65,915.00万元到-84,916.00万元，与上年同期相比，预计将减少亏损120,816.77万元到139,817.77万元，同比减亏58.73%到67.96%。

　　华发股份2023年签约额增4.8%至1259.9亿 新增23宗土地

　　1月28日，珠海华发实业股份有限公司发布了2023年度生产经营情况公告。根据公告，该公司在去年实现了签约金额1259.9亿元，同比增长4.8%；签约面积为399.4万平方米，同比下降0.4%。在新增项目方面，华发股份于2023年通过公开竞拍、合作开发等方式新增了23宗土地项目，总计容积率建筑面积为496.8万平方米。这些新项目均位于公司重点战略布局的核心一、二线城市。

　　北京菜百2023年净利润预增45%-60%

　　1月28日，北京菜市口百货股份有限公司发布了2023年年度业绩预增公告。根据公告，公司预计2023年归属于母公司所有者的净利润将达到6.7亿至7.35亿元，与上年同期相比增加20,987.31万元到27,487.31万元，同比增长45.61%到59.74%。扣除非经常性损益后，净利润预计为6.21亿至6.86亿元，同比增长53.16%到69.19%。

　　荣盛发展2023年扭亏为盈，预计净利润4亿元-6亿元

　　1月29日，荣盛发展（002146.SZ）公告，预计2023年度归属于上市公司股东的净利润为4亿元-6亿元，上年同期亏损约163.11亿元。扣除非经常性损益后的净利润为33,000万元-53,000万元。