扼守建设路门户的华联·东环广场

来源：好楼在线时间：2012-02-20 点击次数：2124次作者：成都写字楼网

近年来成华区建设路周边的商业氛围日益浓厚，卖场、商铺、高端写字楼等的人气急剧上升，本站在之前特意做过关于招商•东城国际(http://www.hellobuilding.com/news/show_news.php?id=1932)、成都339（http://www.hellobuilding.com/news/show_news.php?id=1647）等在建甲级写字楼的相关报道。而上周笔者前往了位于一环路和建设路口的华联·东环广场，该项目的二期工程于去年完工，包括有商场、酒店、写字楼等商业设施。东环广场二期的成功运营使得建设路的商业繁荣再上了一个新台阶。

建设路口可看见不远处的高地中心

建设路起于猛追湾街，街口是成都海洋馆和猛追湾休闲走廊。整条街以休闲娱乐的基调开始，而真正的商业区则是一环路口至二环路口一段。东环广场便位于建设路与一环路口的交汇处。华联商厦在建设路共有两期，一期是单一的商场，位于一环路以东。而二期便是东环广场，项目涉及有高端写字楼、商场、酒店等，位于一环路以西。其中一期商厦与东环广场的商场有一条横跨一环路的人行天桥相连，天桥的出现使得整个华联项目雄踞一环路东西两岸，气势恢宏。而占据一环的项目于二环口上的招商·东城国际守着建设路遥遥相望，成为建设路商圈的进出门户。

与东环广场隔街相连的华联商厦

至于整个东环广场的布置以正对一环的方向为例，笔者发现临街部分主要是六层低区的华润商厦，而商厦后面是十层的华联酒店，在酒店背后则是二十六层的甲级写字楼了。这样的设计使得整个东环广场显得高低分明、有层次感。在有限的区域中给人以错落有致却又空间广阔的感觉。

一环路口车水马龙

在不断深入的走访中笔者了解到，东环广场地处成都首个RBD区域与成都第三商圈的核心位置，该区域目前可使用的高端写字楼十分稀缺。而东环广场项目面积约3万平米，写字楼在7—26层2万平米左右。每层8间，层高3.58米，面积从79—206平米，层面积1060平米左右，整体为L形通廊式设计。项目均价在10000元/平方米左右。它在去年的投入使用大大缓解了建设路一线对于高端写字楼的需求压力。除此之外，项目的1—6层为共11714平方米的华联购物中心。

东环广场屹立于建设路街口

关于项目的配置简介：
    华联东环广场引入衡量国际甲级写字楼的5A标准智能系统，力求科技卓越，达到一线城市写字楼标准。其中尤以通信智能化最为高端，将在办公网络中率先接入领跑成都的GPON技术，比肩新行政中心大楼配备，支持光纤到桌面，实现百兆——千兆数据带宽的高速率数据传输系统；基于IP技术的IPPBX语音通讯系统；先进的IMS（IP多媒体子系统）全业务融合平台，支持数字通讯、电子商务、集团V网、呼叫中心、视频会议等应用业务；室内移动通讯信号实现无盲区全覆盖；先进的W-LAN及AP双重无线宽带覆盖，全楼均可无线上网，在成都市也属罕见，超越5A水准。

奥运标准停车系统一场关于停车场的高科技风潮
    适应一个现代化、高速化、智能化的成都，就必须面对棘手的停车问题。在华联东环广场，科技革新从停车场开始。改变拥堵、龟速、焦躁的停车体系，让每一天的商务心情因快捷轻松的停车有一个愉快的开端。华联东环广场引进2008北京奥运标准的停车系统，由中央收费系统、电子导泊系统、意大利进口NICE快速道闸、非接触式远距刷卡系统组成，从三个方面节省资源和时间，打造便捷、时尚的停车方式。

本世纪六大高科技之一 RO反渗透多级水净化系统
    “健康生态空间”是21世纪具有国际视野和触角的建筑观，华联东环广场以负责任的企业形象打造时尚环保建筑，斥资引进被誉为本世纪六大高科技之一的RO反渗透多级水净化系统。该技术是美国政府和美国太空总署为解决宇宙飞船中宇航员的饮用水和载水问题，花巨资历经多年研发的一项高科技产品，不仅保留了水分子和溶解氧，还有人体所需的微量元素，彻底解决了水质二次污染，是目前人们饮用洁净水的最健康、最方便的饮水方式。在目前的成都市场上属于尖端稀有配置。成都华联认为，为业主提供最自然纯净的饮用水，不仅是高端品质的体现，更是在环境污染日益严重的亚健康时代，为忙碌的商务菁英献上带来一缕生态清泉。

中央空调系统甲级写字楼的基准石
    中央空调是甲级写字楼成功的关键，由于费用高、维护难等特点，故市场上多数写字楼采用较低档次的分户式空调甚至只是预留机位。华联东环广场在空调系统方面采用最科技设计方案，选用美国进口的YORK品牌，且充分利用低温冷却水，在高效运作的同时显著节能。室内空气处理选用口碑品牌格力，轻薄美观，方便操作，免除客户的后顾之忧。

日本三菱电梯开启写字楼“零”的革命——零等待！零拥挤
    电梯是写字楼的动脉系统，高性能的电梯才能保证甲级写字楼的品质和内涵。华联东环广场为尊贵的业主精选日本三菱MAXZIE高档品牌电梯，其2.5米/秒的速度远高于普通电梯，26层建筑安装电梯多达5部，分梯使用率之低，实属罕见。开启一场专属写字楼的电梯革新，零等待零拥挤的商务旅程，确保都市菁英的宝贵时间不会被无谓浪费。

写字楼的绿色骨骼，对砖砌墙体的伟大颠覆
    华联东环广场采用新型技术的阿克太墙板作为室内隔墙。质地轻巧，抗震性能极强。相较于普通砖砌墙体，易于加工，方便客户根据需要更新办公室布局。80-1060㎡随意分隔，小型投资或总部办公皆宜。此外阿克太墙板还能更好的隔音、防火，杜绝污染，打造一座时尚节能、会呼吸的建筑。

“成都市第一家LED商业照明示范项目” 光彩计划璀璨一环夜景
    坐镇两圈一线核心点，华联东环广场特地启动时尚“光彩计划”：全LED照明及夜间模式完美结合，点亮城市夜景，确定地标价值，扩大项目影响力。不仅如此，华联东环广场在每一个公共区域都采用LED照明系统，其高度节能、寿命更长、色彩变幻、有效环保四大创新优势均走在领域尖端，已被市政府评定为“成都市第一家LED商业照明示范项目”。为了彻底避免停电为客户带来损失，华联东环广场还专门配置了800KW康明斯发电机组，停电5秒内即自动切换供电，完美保障公共照明及电梯的正常运行。

    自身高端硬件设施的内因加上建设路飞速发展商业的外因，相信华联·东环广场的商业前景将会更加的美好。