成都二手房市场“退烧”?7月成交量环比下跌两成多

来源：时间：2019-07-29 点击次数：1057次作者：成都写字楼网

数据监测，7月1日-7月21日，成都二手房总成交6002套，环比6月同时期的7952套，下降了24.53%。同时段内，新房虽供应减少，但成交却很火热，7月11日一天就成交了1212套，创下2019单日成交新高。

值得注意的是，成都二手房库存较大。数据显示，截止目前，成都二手房总共有172000套有效房源，如果按照目前的去化来算，仅目前已有的库存，还需要28.7个21天，平均换算下来，还需要20个月的去化时间。

在这样的局面下，不少卖房者选择降价出售。数据显示，目前成都有5256套降价房源。越是降价，购房者越是观望不出手，没有去化，库存越高，又只能选择降价，似乎进入死循环了。

行业人士认为，从目前的时间节点来看，楼市进入传统的成交淡季，“随着2019年上半年已经结束，成都楼市政策仍然具有延续性，调控仍在进行，坚持房住不炒的理论也不会变，相信下半年‘一城一策’仍是基本配置。后期楼市具体走向如何，我们拭目以待。”