成都又公布一个TOD规划

来源： 时间：2019-08-13 点击次数：1440次 作者：成都写字楼网

近日，成都公布了行政学院站TOD和双凤桥站TOD的设计规划

据设计方中建西南院有关负责人介绍，行政学院站TOD项目位于成都市龙泉驿区，东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区、成都东站，距市中心约12公里，位于东进桥头堡。

以站点为核心，周边半径3公里范围内共规划有6条轨道线。行政学院站是东西向干线2号线（已运营）和成都第二条环线9号线（规划）的换乘站点。

此次设计方案的研究范围以轨道站点为中心，3公里为半径，确定的约20平方公里，重点研究行政学院站及周边的三个组团级站点范围（包括惠王陵站、三圣乡站、大面铺站）。一体化设计的总用地面积947亩。通过研究，项目范围内多为未建区，可建设用地规模大；行政学院站建设于驿都大道绿带，现状为地面站厅，长125米、宽近30米；地铁站周边缺乏休憩及商业配套，缺乏区域公共空间。而项目的发展契机也非常明显：生态资源丰富，发展潜力巨大；TOD引领发展，轨道建设繁荣；站点能级较高，区域带动明显。

在站点步行圈层，通过商业、办公、文化、居住等功能的混合布局，沿慢行系统布置底层商业，以形成具备特色的TOD街区，激发城市活力；以多维度多层次的绿化形式，打造立体公园——这是在双凤桥站TOD一体化城市设计中提出的方案。日前，该设计方案已经出炉。成都将确保陆肖站、梓潼宫站、昌公堰站、行政学院站、万盛站5个TOD示范项目上半年完成供地并开工，四川师大站、新津站、龙潭寺东站、韦家碾站、双凤桥站、马厂坝站、廖家湾站、牧华路站8个TOD示范项目也将力争年内开工建设。这13个TOD示范项目预计建设周期为三年左右。3月1日上午，成都首个TOD综合开发示范项目——陆肖项目正式开工。

项目位于高新南区中柏大道东西侧、中和一线南北侧片区，是成都地铁六号线（在建）和22号线（规划）换乘站，片区级站点，陆肖综合开发项目总建筑面积约208万平方米。其中，陆肖站位于成都市高新区中和片区，西靠大源CBD，南接新川科技园，站点等级为片区级站点。项目绿地面积14.21万平方米：商业建筑面积66.54万平方米，住宅建筑面积72.00万平方米，公服建筑面积9.52万平方米，地下车位总面积60.72万平方米，地下商业空间（含连廊及通道）暂定总面积7.2万平方米，其中可经营面积4.7万平方米。

设计方案提出，以轨道站点3公里半径确定约20平方公里的作为研究范围，重点研究陆肖站为核心的三站两区间范围，包括张家寺站、中和大道站、应龙站、观东站，五个站点整体考虑，进行片区联动开发，共同打造功能互补的活力轨道生态圈。

 

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