双凤桥TOD和行政学院站TOD项目落地

来源：时间：2019-07-15 点击次数：1348次作者：成都写字楼网

7月12日上午十点，成都土地拍卖席迎来一道超豪华“TOD大餐”，两宗合计496亩TOD项目用地，被成都轨道城市发展集团有限公司摘得。

其中，位于武侯区簇桥街道办事处的206亩宗地，成交楼面地价为6594元/平方米，溢价率为0%；

另一宗位于龙泉驿区大面街道的289亩宗地，成交楼面地价为8370元/平方米，溢价率为0%；

一号宗地其实是“回锅肉”，在去年3月27日的土拍中，该宗地起拍楼面价为8500元/㎡，最终该宗地由于出让条件苛刻，导致流拍。

作为双凤桥站TOD项目用地，该宗地楼面起拍价将降至6594元/㎡，土地出让条件增加了竞买人要求。目前双凤桥站TOD项目或将联合武青南路站、武青西四路站等站点正在进行一体化设计，一体化前期方案设计已经完成。

二号宗地地块紧邻地铁2号线与9号线（在建）换乘站点行政学院站，在已经公布的TOD规划中，行政学院是龙泉十分重要的一个TOD项目。

根据中建西南院去年10月在官网发布消息，该院中标成都龙泉车辆段和行政学院站两个TOD项目一体化研究到施工图全过程设计权。该项目以“东进门户、创驿绿谷”为主题，打造一处以公共交通结合慢行体系为主要出行方式的“活力中心”。项目建成后将成为成都向东的生态公园、城市门户。