鼎晟国际立新标示武侯工业园项目环保当头

来源：好楼在线时间：2012-02-07 点击次数：2058次作者：成都写字楼网

自2010年开始成都市政府提出绿色低碳型写字楼发展要求。据不完全统计，到2010年下半年成都市新增绿色写字楼供应面积超过36万平方米。以低碳、环保为核心技术的“绿色风潮”成为写字楼新一轮竞争的关键词。诸如博瑞・创意成都、大鼎・世纪广场、来福士广场等在蓉知名写字楼都大打绿色环保的牌。而时至今年，成都市第一栋太阳能型甲级写字楼将千呼万唤始出来，那便是位于武侯区武西科二路的鼎晟国际。

通往双流县的主干道武兴路

昨日笔者前往了位于西南三环外的鼎晟国际项目，一睹其庐山真面目。由于上周笔者走访了同属三环外，甚至过了绕城的复城国际，所以对成都郊区发展的飞速感到吃惊。但是昨日笔者一路过了武侯大道顺江段后，发现四周开始荒凉起来。作为通往双流县的主干道，武侯大道再往南便是武兴路。而鼎晟国际就位于与武兴路平行的武科路上，地属武侯新城。由于该区域被武侯区政府规划为武侯工业园核心区。所以区内主要发展总部经济、电子信息服务、商务服务、新兴房地产、以鞋业产业高端为重点的轻工研发设计及相关生产性服务业等产业为主。笔者发现在以武兴路为主干道向四周扩散的区域，分布着以各工业项目为主的企业独立园区。在武兴路以北可连接西部智谷，而以南则和西部女鞋之都相通。

武兴路口的优博时代

在这个以企业独立形成园区为主的地段，独立的写字楼便显得十分醒目。笔者来到鼎晟国际后隐约看见了一个小型的写字楼集聚群。以鼎晟国际所在的武科西路为中心，与其紧邻的是刚圈地待建的优博中心。而与优博中心相对，在武兴路边的是能源国际。能源国际斜对面，同处武兴路便的则是优博时代。

与鼎晟国际相邻的能源国际

这四栋写字楼相离最远不过几百米，优博中心没建不好判断，但其他三栋大楼都可以看见绿色节能的建筑风格。鼎晟国际目前大楼主体建设已近完成，其地面楼层只有11层。顶楼设太阳能供电系统。而能源国际楼高也不超过20层，以能源使用最优化为大楼推出的一大办公特点。至于优博时代，楼高11层，以低密度、小高层办公体系的形式吸引了不少公司入驻。
由此笔者推断，在武侯工业园区这样的氛围，不论是工业园还是写字楼，都已工业地产式的低密度，小高层为主。上三十层的摩天写字楼不会成为主流，而走绿色、休闲、环保路线的写字楼将会受到追捧。

鼎晟国际项目在建中

下附鼎晟国际基本资料：
    鼎晟国际斥巨资引进上海世博会中国馆专属科技---太阳能光伏发电系统，引领全球商务迈入太阳能低碳时代。是成都市首个太阳能环保写字楼项目。
    该项目占地面积19亩，总建筑面积4.7万方，建筑密度29%，公摊低至11%，绿地率高达33%，标准层层高3.3米，地上建筑11层。
    交通方面紧临规划中的地铁三号线，地铁物业升值潜力巨大。城区写字楼3年租金即可购买本项目320平米写字楼一套。
    大楼设施以构筑五星级酒店、国际会议中心、顶级商务会所、商务康体设施、咖啡厅、员工餐厅等多元化商务配套体系，打造足不出户的一体化商务办公平台为目标。创新商务空间格局，2梯2户纯版式结构，323—1299平米面积区间，企业自主随需分割。1465平米超大商务景观中庭，写字楼中的花园洋房。LOW-E镀膜钢化玻璃幕墙，提升企业形象，强化办公效率。同时首创十大VIP尊崇服务体系，匹配企业发展需要，无缝对接国际办公新趋势。特聘世界五大行之一的世邦魏理仕全力为您提供高端的物业服务。
    虽然项目目前地理位置相对偏远，但是笔者在离开时发现诸如保利、绿地的房地产巨头已在武兴路段兴起住宅建设，如保利花园、绿地·圣路易名邸等项目。相信不久后随着地铁三号线的建设，此处的人气、商气将更上一个台阶。